Анализ рынка продаж земельных участков в России в 2021-2025 гг, прогноз на 2026-2030 гг
| Количество страниц: | 75 |
- безналичный расчет
- банковская карта
- СБП (система быстрых платежей)
«Анализ рынка продаж земельных участков в России» включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив развития рынка:
- количество проданных участков
- площадь проданных участков
- оборот рынка продаж земельных участков
- цены земельных участков
- статистика предприятий и персонала отрасли
- площадь земельного фонда
- рейтинги предприятий отрасли
В обзоре численность сделок купли-продажи участков сегментирована по покупателям:
- граждане
- юридические лица
Отдельно приведены данные по участкам, приобретенным в ипотеку.
В обзоре отдельные показатели детализированы по регионам страны.
Приведен рейтинг предприятий отрасли по выручке от продаж: Агроальянс, Большое Домодедово, Земельный экспресс, Инград , Лесные дачи , Мультисервис, НФ Групп, Первый земельный магазин, Удача, Факт, Этажи и др.
При подготовке обзора используется официальная статистика и собранные данные.
Информация профильных ведомств:
- Федеральная служба государственной статистики (Росстат)
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
- Федеральная налоговая служба
- Министерство финансов (Минфин)
- Центральный Банк
- Дом.рф
Информация, собранная BusinesStat:
- показатели торговли земельными участками
- оценки экспертов рынка недвижимости
По оценкам BusinesStat, в 2020-2024 гг численность сделок купли-продажи земельных участков в России увеличилась на 89%: с 0,9 до 1,7 млн.
Самоизоляция в пандемию подчеркнула преимущества загородной жизни. Комплексное развитие территорий за пределами мегаполисов с транспортными развязками, школами, детскими садами, подведенными инженерными коммуникациями делают загородную жизнь комфортной. Широкое распространения получил удаленный формат работы, который также стимулирует растущий спрос на земельные участки с 2020 г.
Активное развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС) остается основным драйвером рынка земельных участков. Льготные ипотечные программы, например, ипотека с господдержкой, сельская и семейная ипотека или дальневосточная и арктическая ипотека, поддерживают растущий спрос на строительство загородного дома на собственном участке.
Прекращение действия программы льготной ипотеки с господдержкой в 2024 г охладило ажиотажный спрос на рынке жилищного строительства, кредиты по рыночным ставкам из-за роста ключевой ставки до 21% в 2024 г также сделали покупку жилья и участков менее доступной для россиян. Однако тренды, заложенные в постпандемийный период, по-прежнему будут обуславливать рост на рынке ИЖС.
Кроме того, госпрограммы развития внутреннего туризма стимулируют предпринимателей приобретать земельные участки под строительство гостиниц, крупные агропромышленные комплексы продолжают пополнять свои земельные активы, ежегодно наблюдается рост инвестиций в территории под жилую застройку со стороны девелоперов. Таким образом, земельные участки остаются привлекательным инвестиционным активом.
СОДЕРЖАНИЕ
МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА
КЛАССИФИКАЦИЯ
ПРЕДПРИЯТИЯ И ПЕРСОНАЛ ОТРАСЛИ
Предприятия
- Таблица 1. Численность предприятий отрасли в России в 2025 г
- Таблица 2. Численность предприятий отрасли по формам собственности в России в 2025 г
Персонал
- Таблица 3. Численность персонала отрасли в России в 2021-2025 гг (чел)
- Таблица 4. Фонд начисленной заработной платы и средняя зарплата сотрудника предприятий отрасли в России в 2021-2025 гг (млн руб, тыс руб/год)
РЕЙТИНГ ПРЕДПРИЯТИЙ ОТРАСЛИ (ЮРЛИЦ)
- Таблица 5. Рейтинг предприятий отрасли по выручке от продаж (млн руб)
- Таблица 6. Рейтинг предприятий отрасли по прибыли от продаж (млн руб)
- Таблица 7. Рейтинг предприятий отрасли по рентабельности продаж (%)
Профили ведущих предприятий отрасли
- Регистрационные данные
- Руководство предприятия
- Основные участники
- Бухгалтерский баланс (тыс руб)
- Отчет о прибылях и убытках (тыс руб)
- Основные финансовые показатели
ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД
- Таблица 8. Площадь земельного фонда по категориям земель в России в 2025 г (млн га)
- Таблица 9. Площадь земельного фонда по регионам России в 2025 г (тыс га)
- Таблица 10. Площадь земель по собственнику в России в 2025 г (млн га)
- Таблица 11. Площадь земель, находящихся в муниципальной собственности по регионам России в 2025 г (тыс га)
- Таблица 12. Площадь земель, находящихся в собственности граждан по регионам России в 2025 г (тыс га)
- Таблица 13. Площадь земель, находящихся в собственности юридических лиц по регионам России в 2025 г (тыс га)
- Таблица 14. Площадь земель, находящихся в федеральной собственности по регионам России в 2025 г (тыс га)
- Таблица 15. Площадь земель, находящихся в собственности субъектов России по регионам России в 2025 г (тыс га)
ЧИСЛЕННОСТЬ ПРОДАННЫХ УЧАСТКОВ
Численность сделок
- Таблица 16. Численность сделок купли-продажи земельных участков в России в 2021-2025 гг (тыс)
- Таблица 17. Прогноз численности сделок купли-продажи земельных участков в России в 2026-2030 гг (тыс)
- Таблица 18. Численность сделок купли-продажи земельных участков по регионам России в 2025 г (тыс)
Типы покупателей
- Таблица 19. Численность сделок купли-продажи земельных участков по типам покупателей в России в 2021-2025 гг (тыс)
- Таблица 20. Численность сделок купли-продажи земельных участков гражданам по регионам России в 2025 г
- Таблица 21. Численность сделок купли-продажи земельных участков юридическим лицам по регионам России в 2025 г
Ипотека
- Таблица 22. Численность сделок купли-продажи земельных участков в ипотеку в России в 2021-2025 гг (тыс)
- Таблица 23. Прогноз численности сделок купли-продажи земельных участков в ипотеку в России в 2026-2030 гг (тыс)
ПЛОЩАДЬ ПРОДАННЫХ ЗЕМЕЛЬ
Площадь проданных земель
- Таблица 24. Площадь проданных земельных участков в России в 2021-2025 гг (млн га)
- Таблица 25. Прогноз площади проданных земельных участков в России в 2026-2030 гг (млн га)
- Таблица 26. Площадь проданных земельных участков по регионам России в 2025 г (га)
Средняя площадь участка
- Таблица 27. Средняя площадь проданного участка в России в 2021-2025 гг (га)
- Таблица 28. Прогноз средней площади проданного участка в России в 2026-2030 гг (га)
- Таблица 29. Средняя площадь проданного участка по регионам России в 2025 г (га)
ОБОРОТ РЫНКА ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
- Таблица 30. Стоимостные продажи земельных участков в России в 2021-2025 гг (млрд руб)
- Таблица 31. Прогноз стоимостных продаж земельных участков в России в 2026-2030 гг (млрд руб)
- Таблица 32. Стоимостные продажи земельных участков по регионам России в 2025 г (млн руб)
СРЕДНЯЯ ЦЕНА
- Таблица 33. Средняя цена продаж земельного участка в России в 2021-2025 гг (млн руб за участок)
- Таблица 34. Прогноз средней цены продаж земельного участка в России в 2026-2030 гг (млн руб за участок)
- Таблица 35. Средняя цена земельного продаж участка по регионам России в 2025 г (млн руб за участок)
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОТРАСЛИ
- Таблица 36. Выручка от продаж в 2021-2025 гг (млн руб)
- Таблица 37. Коммерческие и управленческие расходы в 2021-2025 гг (млн руб)
- Таблица 38. Себестоимость в 2021-2025 гг (млн руб)
- Таблица 39. Прибыль от продаж в 2021-2025 гг (млн руб)
- Таблица 40. Экономическая эффективность в 2021-2025 гг
- Таблица 41. Инвестиции в отрасль в 2021-2025 гг (млн руб)
