Анализ рынка продаж квартир в России в 2018-2022 гг, прогноз на 2023-2027 гг в условиях санкций

«Анализ рынка продажи квартир в России в 2018-2022 гг, прогноз на 2023-2027 гг в условиях санкций» включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив развития рынка:

• Статистика предприятий отрасли и персонала
• Фонд квартир в эксплуатации
• Данные по строительству квартир
• Средние цены квартир
• Количество сделок купли-продажи квартир
• Площадь проданных квартир
• Данные по сделкам с ипотекой
• Стоимостный объем рынка продажи квартир
• Финансовые и инвестиционные показатели отрасли
• Данные по ведущим предприятиям отрасли

В обзоре приведены рейтинги по предприятиям отрасли «Операции с недвижимым имуществом». Рейтинги построены по отдельным юридическим лицам. Дополнительно приведены подробные профили пяти ведущих предприятий отрасли. В рейтингах и профилях учтены юридические лица, информация по которым содержится в базах Федеральной службы государственной статистики.

В обзоре приведены следующие детализации:

• Число комнат в квартире: одна; две; три; четыре и более
• Тип недвижимости: новостройка, вторичная
• Собственники недвижимого имущества: государство; юридические лица; физические лица.
• Регионы страны

В обзоре отдельно представлена информация по покупке квартир в ипотеку.

Источниками информации для обзора являются профильные ведомства и научно-исследовательские организации:

• Федеральная служба государственной статистики (Росстат)
• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии РФ
• Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
• Министерство экономического развития
• Министерство финансов

СОДЕРЖАНИЕ

СОСТОЯНИЕ РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКИ

Базовые параметры российской экономики

• Таблица 1. Номинальный и реальный ВВП, РФ, 2018-2027 гг (трлн руб)
• Таблица 2. Инвестиции в основной капитал, РФ, 2018-2027 гг (трлн руб)
• Таблица 3. Экспорт и импорт, сальдо торгового баланса, РФ, 2018-2027 гг (млрд долл)
• Таблица 4. Средний годовой курс доллара к рублю, РФ, 2018-2027 гг (руб за долл)
• Таблица 5. Индекс потребительских цен (инфляция), индекс цен на продовольственные, непродовольственные товары и услуги, РФ, 2018-2027 гг (%)
• Таблица 6. Оборот розничной торговли товарами и услугами, РФ, 2018-2027 гг (трлн руб)
• Таблица 7. Численность постоянного населения РФ, 2018-2027 гг (млн чел)
• Таблица 8. Реально располагаемые доходы населения, РФ, 2018-2027 гг (%)

Влияние конфликта с Украиной и пандемии на российскую экономику

Место России в региональной и мировой экономике

Инвестиционные перспективы российской экономики

ПРЕДПРИЯТИЯ И ПЕРСОНАЛ ОТРАСЛИ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

Предприятия отрасли

• Таблица 9. Численность предприятий отрасли, РФ, 2022 г
• Таблица 10. Численность предприятий отрасли по формам собственности, РФ, 2022 г
• Таблица 11. Численность предприятий отрасли по регионам РФ, 2022 г

Персонал отрасли

• Таблица 12. Трудовые ресурсы предприятий отрасли, РФ, 2018-2022 гг (тыс чел)
• Таблица 13. Трудовые ресурсы предприятий отрасли по регионам РФ, 2022 г (чел)
• Таблица 14. Фонд начисленной заработной платы и средняя зарплата сотрудника предприятий отрасли, РФ, 2018-2022 гг (млрд руб, руб/мес)
• Таблица 15. Средняя заработная плата сотрудника предприятий отрасли по регионам РФ, 2022 г (руб/мес)

РЕЙТИНГ ПРЕДПРИЯТИЙ ОТРАСЛИ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

• Таблица 16. Рейтинг предприятий отрасли по выручке (нетто) от продаж, РФ, 2022 г (млн руб)
• Таблица 17. Рейтинг предприятий отрасли по прибыли от продаж, РФ, 2021 г (млн руб)
• Таблица 18. Рейтинг предприятий отрасли по рентабельности продаж, РФ, 2021 г (проц)

ЖИЛОЙ ФОНД

Численность квартир в эксплуатации

• Таблица 19. Численность квартир в эксплуатации, РФ, 2018-2022 гг (тыс)
• Таблица 20. Прогноз численности квартир в эксплуатации, РФ, 2023-2027 гг (тыс)
• Таблица 21. Численность квартир в эксплуатации по регионам РФ, 2022 г (тыс)

Виды квартир по числу комнат

• Таблица 22. Численность квартир в эксплуатации по числу комнат, РФ, 2018-2022 гг (тыс)
• Таблица 23. Прогноз численности квартир в эксплуатации по числу комнат, РФ, 2023-2027 гг (тыс)

Средняя площадь квартир в эксплуатации

• Таблица 24. Средняя площадь квартир в эксплуатации, РФ, 2018-2022 гг (м2)
• Таблица 25. Прогноз средней площади квартир в эксплуатации, РФ, 2023-2027 гг (м2)

СТРОИТЕЛЬСТВО

• Таблица 26. Численность построенных квартир, РФ, 2018-2022 гг (тыс)
• Таблица 27. Прогноз численности построенных квартир, РФ, 2023-2027 гг (тыс)
• Таблица 28. Численность построенных квартир, по регионам РФ, 2022 г (тыс)

СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Численность сделок

• Таблица 29. Численность сделок купли-продажи квартир, РФ, 2018-2022 гг (тыс)
• Таблица 30. Прогноз численности сделок купли-продажи квартир, РФ, 2023-2027 гг (тыс)
• Таблица 31. Численность сделок купли-продажи квартир, по регионам РФ, 2022 г (тыс)

Виды квартир по числу комнат

• Таблица 32. Численность сделок купли-продажи квартир по числу комнат, РФ, 2018-2022 гг (тыс)
• Таблица 33. Прогноз численности сделок купли-продажи квартир по числу комнат, РФ, 2023-2027 гг (тыс)

Типы недвижимости

• Таблица 34. Численность сделок купли-продажи квартир по типу недвижимости: новостройка, вторичная, РФ, 2018-2022 гг (тыс)
• Таблица 35. Прогноз численности сделок купли-продажи квартир по типу недвижимости: новостройка, вторичная, РФ, 2023-2027 гг (тыс)

Типы собственников

• Таблица 36. Численность сделок купли-продажи квартир по типам собственников, РФ, 2018-2022 гг (тыс)

Ипотека

• Таблица 37. Численность сделок купли-продажи квартир в ипотеку, РФ, 2018-2022 гг (тыс)
• Таблица 38. Прогноз численности сделок купли-продажи квартир в ипотеку, РФ, 2023-2027 гг (тыс)
• Таблица 39. Численность сделок купли-продажи квартир в ипотеку, по регионам РФ, 2022 г (тыс)

ПЛОЩАДЬ ПРОДАННЫХ КВАРТИР

Общая площадь проданных квартир

• Таблица 40. Общая площадь проданных квартир, РФ, 2018-2022 гг (млн м2)
• Таблица 41. Прогноз общей площади проданных квартир, РФ, 2023-2027 гг (млн м2)
• Таблица 42. Общая площадь проданных квартир, по регионам РФ, 2022 г (млн м2)

Средняя площадь проданных квартир

• Таблица 43. Средняя площадь проданных квартир, РФ, 2018-2022 гг (м2)
• Таблица 44. Прогноз средней площади проданных квартир, РФ, 2023-2027 гг (м2)
• Таблица 45. Средняя площадь проданных квартир, по регионам РФ, 2022 г (м2)

Виды квартир по числу комнат

• Таблица 46. Общая площадь проданных квартир по числу комнат, РФ, 2018-2022 гг (млн м2)
• Таблица 47. Прогноз общей площади проданных квартир по числу комнат, РФ, 2023-2027 гг (млн м2)
• Таблица 48. Средняя площадь проданных квартир по числу комнат, РФ, 2018-2022 гг (м2)
• Таблица 49. Прогноз средней площади проданных квартир по числу комнат, РФ, 2023-2027 гг (м2)

Типы недвижимости

• Таблица 50. Общая площадь проданных квартир по типу недвижимости: новостройка, вторичная, РФ, 2018-2022 гг (млн м2)
• Таблица 51. Прогноз общей площади проданных квартир по типу недвижимости: новостройка, вторичная, РФ, 2023-2027 гг (млн м2)
• Таблица 52. Средняя площадь проданных квартир по типу недвижимости: новостройка, вторичная, РФ, 2018-2022 гг (м2)
• Таблица 53. Прогноз средней площади проданных квартир по типу недвижимости: новостройка, вторичная, РФ, 2023-2027 гг (м2)

Ипотека

• Таблица 54. Общая площадь проданных в ипотеку квартир, РФ, 2018-2022 гг (млн м2)
• Таблица 55. Общая площадь проданных в ипотеку квартир, по регионам РФ, 2022 г (млн м2)
• Таблица 56. Средняя площадь проданной в ипотеку квартиры, РФ, 2018-2022 гг (млн м2)
• Таблица 57. Средняя площадь проданной в ипотеку квартиры по регионам РФ, 2022 г (млн м2)

СТОИМОСТНЫЙ ОБЪЁМ РЫНКА

Стоимостный объём

• Таблица 58. Стоимостный объем сделок купли-продажи квартир, РФ, 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 59. Прогноз стоимостного объема сделок купли-продажи квартир, РФ, 2023-2027 гг (млрд руб)
• Таблица 60. Стоимостный объем сделок купли-продажи квартир, по регионам РФ, 2022 г (млрд руб)

Виды квартир по числу комнат

• Таблица 61. Стоимостный объем сделок купли-продажи квартир по числу комнат, РФ, 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 62. Прогноз стоимостного объема сделок купли-продажи квартир по числу комнат, РФ, 2023-2027 гг (млрд руб)

Типы недвижимости

• Таблица 63. Стоимостный объем сделок купли-продажи квартир по типу недвижимости: новостройка, вторичная, РФ, 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 64. Прогноз стоимостного объема сделок купли-продажи квартир по типу недвижимости: новостройка, вторичная, РФ, 2023-2027 гг (млрд руб)

Финансовые результаты отрасли операций с недвижимым имуществом

• Таблица 65. Выручка от продаж, РФ, 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 66. Выручка от продаж по регионам РФ, 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 67. Коммерческие и управленческие расходы, РФ, 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 68. Коммерческие и управленческие расходы по регионам РФ, 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 69. Себестоимость, РФ, 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 70. Себестоимость по регионам РФ, 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 71. Прибыль от продаж, РФ, 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 72. Прибыль от продаж по регионам РФ, 2018-2022 гг (млн руб)

Инвестиционная привлекательность отрасли операций с недвижимым имуществом

• Таблица 73. Показатели инвестиционной привлекательности отрасли, РФ, 2018-2022 гг (%)
• Таблица 74. Структура инвестиций в отрасль, РФ, 2018-2022 гг (млн руб)

СРЕДНЯЯ ЦЕНА

Средняя цена объекта

• Таблица 75. Средняя цена продажи квартир, РФ, 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 76. Прогноз средней цены продажи квартир, РФ, 2023-2027 гг (млн руб)
• Таблица 77. Средняя цена продажи квартир, по регионам РФ, 2022 г (млн руб)

Средняя цена квадратного метра

• Таблица 78. Средняя цена квадратного метра квартир, РФ, 2018-2022 гг (тыс руб)
• Таблица 79. Прогноз средней цены квадратного метра квартир, РФ, 2023-2027 гг (тыс руб)
• Таблица 80. Средняя цена квадратного метра квартир, по регионам РФ, 2022 г (тыс руб)

Виды квартир по числу комнат

• Таблица 81. Средняя цена продажи квартир по числу комнат, РФ, 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 82. Прогноз средней цены продажи квартир по числу комнат, РФ, 2023-2027 гг (млн руб)

Типы недвижимости

• Таблица 83. Средняя цена продажи квартир по типу недвижимости: новостройка, вторичная, РФ, 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 84. Прогноз средней цены продажи квартир по типу недвижимости: новостройка, вторичная, РФ, 2023-2027 гг (млн руб)

ПРОФИЛИ ПРЕДПРИЯТИЙ ОТРАСЛИ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

• Регистрационные данные
• Руководство предприятия
• Основные участники
• Бухгалтерский баланс (тыс руб)
• Отчет о прибылях и убытках (тыс руб)
• Основные финансовые показатели