Анализ рынка продаж коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг, прогноз на 2023-2027 гг в условиях санкций

«Анализ рынка продажи коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг, прогноз на 2023-2027 гг в условиях санкций» включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив развития рынка:

• Статистика предприятий отрасли и персонала
• Данные по строительству нежилых зданий
• Средние цены коммерческой недвижимости
• Количество сделок купли-продажи коммерческой недвижимости
• Общая площадь проданной коммерческой недвижимости
• Данные по сделкам с ипотекой
• Стоимостный объем рынка продажи коммерческой недвижимости
• Финансовые и инвестиционные показатели отрасли
• Данные по ведущим предприятиям отрасли

В обзоре приведены рейтинги по предприятиям отрасли «Операции с недвижимым имуществом». Рейтинги построены по отдельным юридическим лицам. Дополнительно приведены подробные профили пяти ведущих предприятий отрасли. В рейтингах и профилях учтены юридические лица, информация по которым содержится в базах Федеральной службы государственной статистики.

В обзоре приведены следующие детализации:

• Виды коммерческой недвижимости: здания, помещения
• Собственники недвижимого имущества: государство; юридические лица; физические лица.
• Регионы страны

В обзоре отдельно представлена информация по покупке коммерческой недвижимости в ипотеку.

Источниками информации для обзора являются профильные ведомства и научно-исследовательские организации:

• Федеральная служба государственной статистики (Росстат)
• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии РФ
• Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
• Министерство экономического развития
• Министерство финансов

СОДЕРЖАНИЕ

СОСТОЯНИЕ РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКИ

Базовые параметры российской экономики

• Таблица 1. Номинальный и реальный ВВП, РФ, 2018-2027 гг (трлн руб, %)
• Таблица 2. Инвестиции в основной капитал, РФ, 2018-2027 гг (трлн руб, %)
• Таблица 3. Экспорт и импорт, сальдо торгового баланса, РФ, 2018-2027 гг (млрд долл)
• Таблица 4. Средний годовой курс доллара к рублю, РФ, 2018-2027 гг (руб за долл, %)
• Таблица 5. Индекс потребительских цен (инфляция), индекс цен на продовольственные, непродовольственные товары и услуги, РФ, 2018-2027 гг (%)
• Таблица 6. Оборот розничной торговли товарами и услугами, РФ, 2018-2027 гг (трлн руб)
• Таблица 7. Численность постоянного населения РФ, 2018-2027 гг (млн чел)
• Таблица 8. Реально располагаемые доходы населения, РФ, 2018-2027 гг (%)

Влияние конфликта с Украиной и пандемии на российскую экономику

Место России в региональной и мировой экономике

Инвестиционные перспективы российской экономики

ПРЕДПРИЯТИЯ И ПЕРСОНАЛ ОТРАСЛИ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

Предприятия отрасли

• Таблица 9. Численность предприятий отрасли, РФ, 2022 г (ед)
• Таблица 10. Численность предприятий отрасли по регионам РФ, 2022 г (ед)
• Таблица 11. Численность предприятий отрасли по формам собственности, РФ, 2022 г (ед)

Персонал отрасли

• Таблица 12. Трудовые ресурсы предприятий отрасли, РФ, 2018-2022 гг (тыс чел)
• Таблица 13. Трудовые ресурсы предприятий отрасли по регионам РФ, 2022 г (чел)
• Таблица 14. Фонд начисленной заработной платы и средняя зарплата сотрудника предприятий отрасли, РФ, 2018-2022 гг (млрд руб, руб/мес)
• Таблица 15. Средняя заработная плата сотрудника предприятий отрасли по регионам РФ, 2022 г (руб/мес)

РЕЙТИНГ ПРЕДПРИЯТИЙ ОТРАСЛИ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

• Таблица 16. Рейтинг предприятий отрасли по выручке (нетто) от продаж, РФ, 2022 г (млн руб)
• Таблица 17. Рейтинг предприятий отрасли по прибыли от продаж, РФ, 2021 г (млн руб)
• Таблица 18. Рейтинг предприятий отрасли по рентабельности продаж, РФ, 2021 г (проц)

СТРОИТЕЛЬСТВО

• Таблица 19. Ввод в эксплуатацию нежилых зданий, РФ, 2018-2022 гг
• Таблица 20. Прогноз ввода в эксплуатацию нежилых зданий, РФ, 2023-2027 гг
• Таблица 21. Ввод в эксплуатацию нежилых зданий, по регионам РФ, 2022 г

СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Численность сделок

• Таблица 22. Численность сделок купли-продажи коммерческой недвижимости, РФ, 2018-2022 гг (тыс)
• Таблица 23. Прогноз численности сделок купли-продажи коммерческой недвижимости, РФ, 2023-2027 гг (тыс)
• Таблица 24. Численность сделок купли-продажи коммерческой недвижимости по регионам РФ, 2022 г (тыс)

Виды недвижимости

• Таблица 25. Численность сделок купли-продажи по видам недвижимости, РФ, 2018-2022 гг (тыс)
• Таблица 26. Прогноз численности сделок купли-продажи по видам недвижимости, РФ, 2023-2027 гг (тыс)

Типы собственников

• Таблица 27. Численность сделок купли-продажи коммерческой недвижимости по типам собственников, РФ, 2018-2022 гг (тыс)

Ипотека

• Таблица 28. Численность сделок купли-продажи коммерческой недвижимости в ипотеку, РФ, 2018-2022 гг (тыс)
• Таблица 29. Прогноз численности сделок купли-продажи коммерческой недвижимости в ипотеку, РФ, 2023-2027 гг (тыс)
• Таблица 30. Численность сделок купли-продажи коммерческой недвижимости в ипотеку, по регионам РФ, 2022 г (тыс)

ПЛОЩАДЬ ПРОДАННОЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Общая площадь проданной коммерческой недвижимости

• Таблица 31. Общая площадь проданной коммерческой недвижимости, РФ, 2018-2022 гг (млн м2)
• Таблица 32. Прогноз общей площади проданной коммерческой недвижимости, РФ, 2023-2027 гг (млн м2)
• Таблица 33. Общая площадь проданной коммерческой недвижимости по регионам РФ, 2022 г (млн м2)

Средняя площадь проданной коммерческой недвижимости

• Таблица 34. Средняя площадь проданной коммерческой недвижимости, РФ, 2018-2022 гг (м2)
• Таблица 35. Прогноз средней площади проданной коммерческой недвижимости, РФ, 2023-2027 гг (м2)
• Таблица 36. Средняя площадь проданной коммерческой недвижимости по регионам РФ, 2022 г (м2)

Виды недвижимости

• Таблица 37. Общая площадь проданной коммерческой недвижимости по видам, РФ, 2018-2022 гг (млн м2)
• Таблица 38. Прогноз общей площади проданной коммерческой недвижимости по видам, РФ, 2023-2027 гг (млн м2)
• Таблица 39. Средняя площадь проданной коммерческой недвижимости по видам, РФ, 2018-2022 гг (м2)
• Таблица 40. Прогноз средней площади проданной коммерческой недвижимости по видам, РФ, 2023-2027 гг (м2)

Ипотека

• Таблица 41. Общая площадь проданной в ипотеку коммерческой недвижимости, РФ, 2018-2022 гг (млн м2)
• Таблица 42. Общая площадь проданной в ипотеку коммерческой недвижимости по регионам РФ, 2022 г (млн м2)
• Таблица 43. Средняя площадь проданной в ипотеку коммерческой недвижимости, РФ, 2018-2022 гг (м2)
• Таблица 44. Средняя площадь проданной в ипотеку коммерческой недвижимости по регионам РФ, 2022 г (м2)

СТОИМОСТНЫЙ ОБЪЁМ РЫНКА

Стоимостный объём

• Таблица 45. Стоимостный объем сделок купли-продажи коммерческой недвижимости, РФ, 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 46. Прогноз стоимостного объема сделок купли-продажи коммерческой недвижимости, РФ, 2023-2027 гг (млрд руб)
• Таблица 47. Стоимостный объем сделок купли-продажи коммерческой недвижимости по регионам РФ, 2022 г (млрд руб)

Виды недвижимости

• Таблица 48. Стоимостный объем сделок купли-продажи коммерческой недвижимости по видам, РФ, 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 49. Прогноз стоимостного объема сделок купли-продажи коммерческой недвижимости по видам, РФ, 2023-2027 гг (млрд руб)

Финансовые результаты отрасли операций с недвижимым имуществом

• Таблица 50. Выручка от продаж, РФ, 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 51. Выручка от продаж по регионам РФ, 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 52. Коммерческие и управленческие расходы, РФ, 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 53. Коммерческие и управленческие расходы по регионам РФ, 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 54. Себестоимость, РФ, 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 55. Себестоимость по регионам РФ, 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 56. Прибыль от продаж, РФ, 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 57. Прибыль от продаж по регионам РФ, 2018-2022 гг (млн руб)

Инвестиционная привлекательность отрасли операций с недвижимым имуществом

• Таблица 58. Показатели инвестиционной привлекательности отрасли, РФ, 2018-2022 гг (%, раз)
• Таблица 59. Структура инвестиций в отрасль, РФ, 2018-2022 гг (млн руб)

СРЕДНЯЯ ЦЕНА

Средняя цена объекта

• Таблица 60. Средняя цена продажи объекта коммерческой недвижимости, РФ, 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 61. Прогноз средней цены продажи объекта коммерческой недвижимости, РФ, 2023-2027 гг (млн руб)
• Таблица 62. Средняя цена продажи объекта коммерческой недвижимости по регионам РФ, 2022 г (млн руб)

Средняя цена квадратного метра

• Таблица 63. Средняя цена квадратного метра коммерческой недвижимости, РФ, 2018-2022 гг (тыс руб)
• Таблица 64. Прогноз средней цены квадратного метра коммерческой недвижимости, РФ, 2023-2027 гг (тыс руб)
• Таблица 65. Средняя цена квадратного метра коммерческой недвижимости по регионам РФ, 2022 г (тыс руб)

Виды недвижимости

• Таблица 66. Средняя цена продажи коммерческой недвижимости по видам, РФ, 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 67. Прогноз средней цены продажи коммерческой недвижимости по видам, РФ, 2023-2027 гг (млн руб)

ПРОФИЛИ ПРЕДПРИЯТИЙ ОТРАСЛИ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

• Регистрационные данные
• Руководство предприятия
• Основные участники
• Бухгалтерский баланс (тыс руб)
• Отчет о прибылях и убытках (тыс руб)
• Основные финансовые показатели