Анализ рынка коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг, прогноз на 2023-2027 гг в условиях санкций

«Анализ рынка коммерческой недвижимости в России» включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив развития рынка:

• статистика предприятий отрасли и персонала
• данные по строительству нежилых зданий
• средние цены коммерческой недвижимости
• количество сделок купли-продажи коммерческой недвижимости
• общая площадь проданной коммерческой недвижимости
• данные по сделкам с ипотекой
• стоимостный объем рынка продажи коммерческой недвижимости
• финансовые и инвестиционные показатели отрасли
• данные по ведущим предприятиям отрасли

В обзоре приведены следующие детализации:

• виды коммерческой недвижимости: склады; торговые центры; офисы; прочая коммерческая недвижимость.
• собственники недвижимого имущества: государство; юридические лица; физические лица.
• регионы страны

Источниками информации для обзора являются профильные ведомства и научно-исследовательские организации:

• Федеральная служба государственной статистики (Росстат)
• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии РФ
• Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
• Министерство экономического развития
• Министерство финансов

СОДЕРЖАНИЕ

МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА

СТРОИТЕЛЬСТВО

• Таблица 1. Ввод в эксплуатацию нежилых зданий в России в 2018-2022 гг
• Таблица 2. Прогноз ввода в эксплуатацию нежилых зданий в России в 2023-2027 гг
• Таблица 3. Ввод в эксплуатацию нежилых зданий, по регионам России в 2022 г

СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Численность сделок

• Таблица 4. Численность сделок купли-продажи коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг (тыс)
• Таблица 5. Прогноз численности сделок купли-продажи коммерческой недвижимости в России в 2023-2027 гг (тыс)
• Таблица 6. Численность сделок купли-продажи коммерческой недвижимости по регионам России в 2022 г (тыс)

Виды недвижимости

• Таблица 7. Численность сделок купли-продажи по видам недвижимости в России в 2018-2022 гг (тыс)
• Таблица 8. Прогноз численности сделок купли-продажи по видам недвижимости в России в 2023-2027 гг (тыс)

Типы собственников

• Таблица 9. Численность сделок купли-продажи коммерческой недвижимости по типам собственников в России в 2018-2022 гг (тыс)

Ипотека

• Таблица 10. Численность сделок купли-продажи коммерческой недвижимости в ипотеку в России в 2018-2022 гг (тыс)
• Таблица 11. Прогноз численности сделок купли-продажи коммерческой недвижимости в ипотеку в России в 2023-2027 гг (тыс)
• Таблица 12. Численность сделок купли-продажи коммерческой недвижимости в ипотеку по регионам России в 2022 г (тыс)

ПЛОЩАДЬ ПРОДАННОЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Общая площадь проданной коммерческой недвижимости

• Таблица 13. Общая площадь проданной коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг (млн м2)
• Таблица 14. Прогноз общей площади проданной коммерческой недвижимости в России в 2023-2027 гг (млн м2)
• Таблица 15. Общая площадь проданной коммерческой недвижимости по регионам России в 2022 г (млн м2)

Средняя площадь проданной коммерческой недвижимости

• Таблица 16. Средняя площадь проданной коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг (м2)
• Таблица 17. Прогноз средней площади проданной коммерческой недвижимости в России в 2023-2027 гг (м2)
• Таблица 18. Средняя площадь проданной коммерческой недвижимости по регионам России в 2022 г (м2)

Виды недвижимости

• Таблица 19. Общая площадь проданной коммерческой недвижимости по видам в России в 2018-2022 гг (млн м2)
• Таблица 20. Прогноз общей площади проданной коммерческой недвижимости по видам в России в 2023-2027 гг (млн м2)
• Таблица 21. Средняя площадь проданной коммерческой недвижимости по видам в России в 2018-2022 гг (м2)
• Таблица 22. Прогноз средней площади проданной коммерческой недвижимости по видам в России в 2023-2027 гг (м2)

Ипотека

• Таблица 23. Общая площадь проданной в ипотеку коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг (млн м2)
• Таблица 24. Общая площадь проданной в ипотеку коммерческой недвижимости по регионам России в 2022 г (млн м2)
• Таблица 25. Средняя площадь проданной в ипотеку коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг (м2)
• Таблица 26. Средняя площадь проданной в ипотеку коммерческой недвижимости по регионам России в 2022 г (м2)

СТОИМОСТНЫЙ ОБЪЕМ РЫНКА

Стоимостный объем

• Таблица 27. Стоимостный объем сделок купли-продажи коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 28. Прогноз стоимостного объема сделок купли-продажи коммерческой недвижимости в России в 2023-2027 гг (млрд руб)
• Таблица 29. Стоимостный объем сделок купли-продажи коммерческой недвижимости по регионам России в 2022 г (млрд руб)

Виды недвижимости

• Таблица 30. Стоимостный объем сделок купли-продажи коммерческой недвижимости по видам в России в 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 31. Прогноз стоимостного объема сделок купли-продажи коммерческой недвижимости по видам в России в 2023-2027 гг (млрд руб)

Финансовые результаты отрасли операций с недвижимым имуществом

• Таблица 32. Выручка от продаж в России в 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 33. Выручка от продаж по регионам России в 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 34. Коммерческие и управленческие расходы в России в 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 35. Коммерческие и управленческие расходы по регионам России в 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 36. Себестоимость в России в 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 37. Себестоимость по регионам России в 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 38. Прибыль от продаж в России в 2018-2022 гг (млрд руб)
• Таблица 39. Прибыль от продаж по регионам России в 2018-2022 гг (млн руб)

Инвестиционная привлекательность отрасли операций с недвижимым имуществом

• Таблица 40. Показатели инвестиционной привлекательности отрасли в России в 2018-2022 гг (%)
• Таблица 41. Структура инвестиций в отрасль в России в 2018-2022 гг (млн руб)

СРЕДНЯЯ ЦЕНА ПРОДАЖИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Средняя цена объекта

• Таблица 42. Средняя цена продажи объекта коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 43. Прогноз средней цены продажи объекта коммерческой недвижимости в России в 2023-2027 гг (млн руб)
• Таблица 44. Средняя цена продажи объекта коммерческой недвижимости по регионам России в 2022 г (млн руб)

Средняя цена квадратного метра

• Таблица 45. Средняя цена квадратного метра коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг (тыс руб)
• Таблица 46. Прогноз средней цены квадратного метра коммерческой недвижимости в России в 2023-2027 гг (тыс руб)
• Таблица 47. Средняя цена квадратного метра коммерческой недвижимости по регионам России в 2022 г (тыс руб)

Виды недвижимости

• Таблица 48. Средняя цена продажи коммерческой недвижимости по видам в России в 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 49. Прогноз средней цены продажи коммерческой недвижимости по видам в России в 2023-2027 гг (млн руб)
• Таблица 50. Средняя цена квадратного метра по видам коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 51. Прогноз средней цены квадратного метра по видам коммерческой недвижимости в России в 2023-2027 гг (млн руб)

АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Объемы площадей аренды

• Таблица 52. Объемы площадей аренды коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг (млн м2)
• Таблица 53. Прогноз площадей аренды коммерческой недвижимости в России в 2023-2027 гг (млн м2)
• Таблица 54. Объемы площадей аренды по видам коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг (млн м2)
• Таблица 55. Прогноз площадей аренды по видам коммерческой недвижимости в России в 2023-2027 гг (млн м2)

Загрузка площадей аренды

• Таблица 56. Загрузка площадей аренды коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг (%)
• Таблица 57. Прогноз загрузки аренды коммерческой недвижимости в России в 2023-2027 гг (%)
• Таблица 58. Загрузка площадей аренды по видам коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг (%)
• Таблица 59. Прогноз загрузки аренды по видам коммерческой недвижимости в России в 2023-2027 гг (%)

Объем рынка аренды

• Таблица 60. Объем рынка аренды коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 61. Прогноз объема рынка аренды коммерческой недвижимости в России в 2023-2027 гг (млн руб)
• Таблица 62. Объем рынка аренды по видам коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг (млн руб)
• Таблица 63. Прогноз объема рынка аренды по видам коммерческой недвижимости в России в 2023-2027 гг (млн руб)

Арендные ставки

• Таблица 64. Ставки на аренду квадратного метра коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг (тыс руб)
• Таблица 65. Прогноз ставок на аренду квадратного метра коммерческой недвижимости в России в 2023-2027 гг (тыс руб)
• Таблица 66. Ставки на аренду квадратного метра по видам коммерческой недвижимости в России в 2018-2022 гг (тыс руб)
• Таблица 67. Ставки на аренду квадратного метра по видам коммерческой недвижимости в России в 2023-2027 гг (тыс руб)

ПРЕДПРИЯТИЯ И ПЕРСОНАЛ ОТРАСЛИ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

Предприятия отрасли

• Таблица 68. Численность предприятий отрасли в России в 2022 г
• Таблица 69. Численность предприятий отрасли по регионам России 2022 г
• Таблица 70. Численность предприятий отрасли по формам собственности в России в 2022 г

Персонал отрасли

• Таблица 71. Трудовые ресурсы предприятий отрасли в России в 2018-2022 гг (тыс чел)
• Таблица 72. Трудовые ресурсы предприятий отрасли по регионам России в 2022 г (чел)
• Таблица 73. Фонд начисленной заработной платы и средняя зарплата сотрудника предприятий отрасли в России в 2018-2022 гг (млрд руб, руб/мес)
• Таблица 74. Средняя заработная плата сотрудника предприятий отрасли по регионам России в 2022 г (руб/мес)

РЕЙТИНГ ПРЕДПРИЯТИЙ ОТРАСЛИ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

• Таблица 75. Рейтинг предприятий отрасли по выручке от продаж в 2021 г (млн руб)
• Таблица 76. Рейтинг предприятий отрасли по прибыли от продаж в 2021 г (млн руб)
• Таблица 77. Рейтинг предприятий отрасли по рентабельности продаж в 2021 г (проц)

Профили ведущих предриятий отрасли

• Регистрационные данные
• Руководство предприятия
• Основные участники
• Бухгалтерский баланс (тыс руб)
• Отчет о прибылях и убытках (тыс руб)
• Основные финансовые показатели