Анализ рынка IT-решений в сфере недвижимости (PropTech) в России в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
| Количество страниц: | 75 |
- безналичный расчет (RUR, USD, EUR)
- банковская карта
- СБП (система быстрых платежей)
PropTech (проптех) объединяет ИТ технологии для планирования, организации и контроля строительных работ, предоставления жилищно-коммунальных сервисов, управления недвижимостью. К услугам PropTech относятся решения для геоаналитики, анализа рынка недвижимости, моделирования, проектирования, закупки и поставки стройматериалов, организации документооборота, управления проектами, продажи недвижимости, 3D визуализации объектов, управления активами, организация коммуникации девелоперов и жильцов, автоматизации работы УК, а также решения для «умного дома».
«Анализ рынка IT-решений в сфере недвижимости (PropTech) в России» включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив его развития:
- госрегулирование и программы развития рынка ИТ технологий в сфере недвижимости
- драйверы, барьеры и тренды PropTech рынка
- оборот рынка ИТ технологий для недвижимости по сегментам
- оборот PropTech рынка по секторам потребления
- инвестиционная привлекательность рынка технологий в сфере недвижимости
- профили компаний - лидеров рынка
- база данных проптех решений по сегментам рынка
В обзоре приводится информация о сегментах PropTech рынка:
- системы для моделирования и планирования процессов строительства (BIM технологии)
- сервисы и решения для жителей
- системы управления недвижимостью
- системы управления строительством (контроль и администрирование строительства)
При подготовке обзора используется официальная статистика и собранные данные.
Информация профильных ведомств:
- Федеральная служба государственной статистики (Росстат)
- Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций
- Министерство экономического развития
- Федеральная налоговая служба
- Агентства по развитию инноваций федерального и региональных уровней
- Высшая школа экономики и др. научные институты
- Портал цифровизации недвижимости Digital Developer
Информация, собранная BusinesStat:
- оценки экспертов рынка IT в России
- финансовая отчетность операторов PropTech рынка в России
- открытая информация в профильных изданиях
В 2022 г оборот рынка PropTech технологий в России сократился на 4,8% и составил 32,1 млрд руб. Ранее, в 2018-2021 гг российский рынок IT-решений в сфере недвижимости ежегодно возрастал и увеличился за период более чем в 1,5 раза: с 19,5 до 33,8 млрд руб. Росту способствовало массовое внедрение PropTech решений в деятельность строительных компаний и девелоперов.
Наибольший прирост в 2018-2021 гг показал сегмент систем для моделирования и планирования процессов строительства (BIM технологии). Объем BIM сегмента увеличился в 2,5 раза: с 3,6 млрд руб в 2018 г до 8,8 млрд руб в 2021 г. Большую роль в этом сыграло введение обязательного порядка использования BIM решений в строительном процессе.
Введенные в 2022 г санкции хотя и привели к краткосрочному снижению объема рынка, но вместе с тем усилили интерес к отечественным решениям со стороны бизнеса и инвесторов. В России имеются собственные лидеры PropTech рынка, такие как Циан, НМаркет.ПРО, TraceAir, PropTech Групп, Адепт, Profitbase, Bimlib, предлагающие отечественные системы для организации большинства процессов, связанных со строительством и недвижимостью. Активный интерес к PropTech решениям начинают проявлять застройщики, в числе которых ПИК, ЛСР, Самолет. В долгосрочном периоде это приведет к наращиванию доли российских аналогов программного обеспечения и ускоренному развитию рынка.
СОДЕРЖАНИЕ
МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА
КЛАССИФИКАЦИЯ ИТ РЕШЕНИЙ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ВЛИЯНИЕ САНКЦИЙ НА PROPTECH РЫНОК
РЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА PROPTECH ТЕХНОЛОГИЙ
- Государственные органы регулирования
- Нормативно-правовые акты и лицензирование
- Программы господдержки
ИСТОРИЯ И СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ РЫНКА СТРОИТЕЛЬНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ
ОБОРОТ РОССИЙСКОГО РЫНКА IT-РЕШЕНИЙ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
- Таблица 1. Оборот рынка IT-решений в сфере недвижимости в России в 2019-2023 гг (млрд руб)
- Таблица 2. Прогноз оборота рынка IT-решений в сфере недвижимости в России в 2024-2028 гг (млрд руб)
СЕГМЕНТЫ РОССИЙСКОГО РЫНКА IT-РЕШЕНИЙ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
- Таблица 3. Оборот рынка IT-решений в сфере недвижимости по сегментам в России в 2019-2023 гг (млрд руб)
- Таблица 4. Прогноз оборота рынка IT-решений в сфере недвижимости по сегментам рынка в России в 2024-2028 гг (млрд руб)
Новые сегменты, факторы появления
Замедляющиеся сегменты, факторы стагнации
ДРАЙВЕРЫ, БАРЬЕРЫ И ТРЕНДЫ РЫНКА PROPTECH
- Драйверы развития рынка
- Барьеры развития рынка
- Тренды PropTech технологий
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ PROPTECH ТЕХНОЛОГИЙ
- Инвестиционная привлекательность рынка
- Важные аспекты инвестиционного планирования
- Ключевые инвестиционные сделки
ЛИДЕРЫ PROPTECH РЫНКА
Стратегии лидеров рынка
Профили ведущих предприятий отрасли
- Регистрационные данные
- Руководство предприятия
- Основные участники
- Бухгалтерский баланс предприятия (тыс руб)
- Отчет о прибылях и убытках (тыс руб)
- Основные финансовые показатели
БАЗА ДАННЫХ РОССИЙСКИХ PROPTECH РЕШЕНИЙ ПО СЕГМЕНТАМ
- Предпроектная стадия строительства
- Стадия проектирования
- Стадия строительства
- Стадия реализации
- Стадия эксплуатации
