Анализ рынка IT-решений в сфере недвижимости (PropTech) в России в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
| Количество страниц: | 75 |
- безналичный расчет (RUR, EUR, тенге)
- банковская карта
- СБП (система быстрых платежей)
PropTech (проптех) объединяет IT-технологии для планирования, организации и контроля строительных работ, предоставления жилищно-коммунальных сервисов, управления недвижимостью. К услугам PropTech относятся решения для геоаналитики, анализа рынка недвижимости, моделирования, проектирования, закупки и поставки стройматериалов, организации документооборота, управления проектами, продажи недвижимости, 3D визуализации объектов, управления активами, организация коммуникации девелоперов и жильцов, автоматизации работы УК, а также решения для «умного дома».
«Анализ рынка IT-решений в сфере недвижимости (PropTech) в России» включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив его развития:
- госрегулирование и программы развития рынка IT-технологий в сфере недвижимости
- драйверы, барьеры и тренды PropTech рынка
- оборот рынка IT-технологий для недвижимости по сегментам
- оборот PropTech рынка по секторам потребления
- инвестиционная привлекательность рынка технологий в сфере недвижимости
- профили компаний - лидеров рынка
- база данных PropTech решений по сегментам рынка
В обзоре приводится информация по сегментам PropTech рынка:
- сервисы и решения для жителей
- системы для моделирования и планирования процессов строительства (BIM технологии)
- системы управления недвижимостью
- системы управления строительством (контроль и администрирование строительства)
При подготовке обзора используется официальная статистика и собранные данные.
Информация профильных ведомств:
- Федеральная служба государственной статистики (Росстат)
- Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства
- Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций
- Министерство экономического развития
- Федеральная налоговая служба
- Агентства по развитию инноваций федерального и региональных уровней
- Портал цифровизации недвижимости Digital Developer
Информация, собранная BusinesStat:
- оценки экспертов IT-рынка в России
- финансовая отчетность операторов PropTech рынка
- открытая информация в профильных изданиях
По оценкам BusinesStat, в 2019-2023 гг оборот рынка PropTech в России увеличился на 56%: с 25 до 39 млрд руб.
В 2022 г единственный раз за пятилетний период наблюдалось снижение выручки участников рынка на 5%, что было связано с уходом иностранных компаний, санкционным давлением и снижением покупательной способности россиян.
Однако уже в следующем 2023 г оборот рынка IT-решений в сфере недвижимости вырос на 21%. Быстрому восстановлению способствовало внедрение отечественных технологий для всех стадий жизненного цикла объектов строительства. Такими образом, цифровизация в строительной отрасли продолжилась. Возможности для дальнейшего внедрения IT-решений существуют, ведь, по оценкам экспертов, лишь 21% застройщиков применяют технологии информационного моделирования в жилищном строительстве.
Многие руководители по-прежнему с недоверием относятся к цифровизации строительства и девелопмента. Высокая стоимость продукта, трудоемкость внедрения и сложность точного измерения эффекта от цифровизации выступают барьерами для более активного роста рынка. Однако с 1 июля 2024 г применение BIM-технологий стало обязательным для застройщиков многоквартирных домов, а с 2025 г станет обязательным и для малоэтажного строительства.
Рынок PropTech в России развивается не только под воздействием мер государственного регулирования. Существует спрос на интегрированные решения, тестируются проекты с внедрением искусственного интеллекта, растет популярность сервисов «Умный дом» и систем для контроля хода строительства, появляются единые экосистемы для клиентов на всем пути работы с сервисами – от покупки недвижимости до проживания.
СОДЕРЖАНИЕ
МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА
КЛАССИФИКАЦИЯ IT-РЕШЕНИЙ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
РЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА PROPTECH ТЕХНОЛОГИЙ
- Государственные органы регулирования
- Нормативно-правовые акты и лицензирование
- Программы господдержки
ИСТОРИЯ И СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ РЫНКА СТРОИТЕЛЬНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ
ОБОРОТ РОССИЙСКОГО РЫНКА IT-РЕШЕНИЙ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
- Таблица 1. Оборот рынка IT-решений в сфере недвижимости в России в 2019-2023 гг (млрд руб)
- Таблица 2. Прогноз оборота рынка IT-решений в сфере недвижимости в России в 2024-2028 гг (млрд руб)
СЕГМЕНТЫ РОССИЙСКОГО РЫНКА IT-РЕШЕНИЙ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
- Таблица 3. Оборот рынка IT-решений в сфере недвижимости по сегментам в России в 2019-2023 гг (млрд руб)
- Таблица 4. Прогноз оборота рынка IT-решений в сфере недвижимости по сегментам в России в 2024-2028 гг (млрд руб)
Новые сегменты, факторы их развития
Замедляющиеся сегменты, факторы стагнации
ДРАЙВЕРЫ, БАРЬЕРЫ И ТРЕНДЫ РЫНКА PROPTECH
- Драйверы развития рынка
- Барьеры развития рынка
- Тренды PropTech технологий
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ PROPTECH ТЕХНОЛОГИЙ
- Инвестиционная привлекательность рынка
- Важные аспекты инвестиционного планирования
- Ключевые инвестиционные сделки
ЛИДЕРЫ PROPTECH РЫНКА
Стратегии лидеров рынка
Профили ведущих предприятий отрасли
- Регистрационные данные
- Руководство предприятия
- Основные участники
- Бухгалтерский баланс предприятия (тыс руб)
- Отчет о прибылях и убытках (тыс руб)
- Основные финансовые показатели
БАЗА ДАННЫХ РОССИЙСКИХ PROPTECH РЕШЕНИЙ ПО СЕГМЕНТАМ
- Предпроектная стадия строительства
- Стадия проектирования
- Стадия строительства
- Стадия реализации
- Стадия эксплуатации
