Анализ строительной отрасли в России в 2021-2025 гг, прогноз на 2026-2030 гг
| Количество страниц: | 100 |
- безналичный расчет
- банковская карта
- СБП (система быстрых платежей)
«Анализ строительной отрасли в России» включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив развития рынка:
- численность и общая площадь введенных зданий
- оборот строительного рынка
- средняя стоимость строительства
- регулирование строительной отрасли
- драйверы, барьеры и тренды в строительной отрасли
- инвестиционные перспективы строительной отрасли
- рейтинги строительных компаний и данные по ведущим предприятиям отрасли
- деловая активность строительных организаций
- персонал строительной отрасли
- наличие строительных машин
В обзоре приведены следующие сегментации:
- виды вводимых зданий: жилые, нежилые
- виды вводимых зданий по назначению: жилые, промышленные сельскохозяйственные, коммерческие, административные, учебные, здания здравоохранения и другие
- виды строительных машин: автокраны, башенные краны, бульдозеры, экскаваторы, скреперы, краны на гусеничном ходу, грейдеры
- регионы страны
Приведен рейтинг предприятий отрасли по выручке от продаж: Анттек, Велесстрой, Военно-строительная компания, Ви Холдинг Девелопмент, Генеральный подрядчик-МФС, Газпром Инвест, Группа ЛСР, Ленгазспецстрой, ЛСР. Мосэнерго, Недвижимость-СЗ, ПИК-Специализированный застройщик, и др.
Источниками информации для обзора служат профильные ведомства и научно-исследовательские организации:
- Федеральная служба государственной статистики (Росстат)
- Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
- Министерство экономического развития
- Министерство финансов
- Главное управление государственной экспертизы (Главгосэкспертиза)
- Федеральный центр строительного контроля (РосСтройКонтроль)
- Центральный банк
- Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС)
- Управление государственного строительного надзора (Ростехнадзор)
- Фонд развития территорий
- Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ)
- Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ)
- Союз инженеров-сметчиков
- Официальный сайт Дом.РФ
- Официальный сайт Домклик
- Портал цифровизации недвижимости Digital Developer
По оценкам BusinesStat, в 2020-2024 гг оборот рынка строительства в России увеличился на 73%: с 10 до 17 трлн руб. Оборот рос на протяжении всего периода, как и численность введенных зданий, которая в 2024 г составила 497 тыс.
Оборот рынка рос благодаря мерам государственной поддержки отрасли: льготные ипотечные программы, субсидирование процентных ставок по проектному финансированию, сокращение продолжительности инвестиционно-строительного цикла, совершенствование системы технического регулирования и ценообразования, реализация проектов комплексного развития территорий, поддержка цифровизации отрасли.
Основной толчок для развития жилищного строительства в России, доля которого в общем обороте строительного рынка в 2024 г составила 69%, дала запущенная в 2020 г льготная ипотека с господдержкой для всех категорий граждан. Ставка по программе варьировалась от 6,5 до 8%. Массовая льготная ипотека по низкой ставке привела к ажиотажному спросу на рынке и росту числа введенных в эксплуатацию жилых комплексов.
Завершение программы в 2024 г стало вызовом для строительной отрасли, так как продажи в новостройках резко сократились. Господдержка по ипотечным кредитам стала более адресной, рыночная ставка из-за высокой ключевой ставки ЦБ РФ (20% в июне 2025 г) отрицательно сказалась на покупке жилья. Для поддержания спроса застройщики и банки предлагают покупателям новые более доступные схемы ипотечного кредитования. В среднем строительный цикл занимает 3 года, поэтому для предотвращения значительного снижения вводимых новостроек после 2027 г, Правительство РФ также разрабатывает меры господдержки отрасли.
СОДЕРЖАНИЕ
МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА
РЕГУЛИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
- Государственные органы регулирования
- Нормативно-правовые акты и лицензирование
- Программы господдержки
ВВОД ЗДАНИЙ
Численность введенных зданий
- Таблица 1. Численность введенных зданий в России в 2021-2025 гг (тыс)
- Таблица 2. Прогноз численности введенных зданий в России в 2026-2030 гг (тыс)
- Таблица 3. Численность введенных зданий по видам в России в 2021-2025 гг (тыс)
- Таблица 4. Прогноз численности введенных зданий по видам в России в 2026-2030 гг (тыс)
- Таблица 5. Численность введенных зданий по назначению в России в 2025 г
- Таблица 6. Численность введенных зданий по регионам России в 2021-2025 гг
ПЛОЩАДЬ ВВЕДЕННЫХ ЗДАНИЙ
Общая площадь введенных зданий
- Таблица 7. Общая площадь введенных зданий в России в 2021-2025 гг (млн м²)
- Таблица 8. Прогноз общей площади введенных зданий в России в 2026-2030 гг (млн м²)
- Таблица 9. Общая площадь введенных зданий по видам в России в 2021-2025 гг (млн м²)
- Таблица 10. Прогноз общей площади введенных зданий по видам в России в 2026-2030 гг (млн м²)
- Таблица 11. Общая площадь введенных зданий по назначению в России в 2025 г (тыс м²)
- Таблица 12. Общая площадь введенных зданий по регионам России в 2021-2025 гг (тыс м²)
СЕГМЕНТЫ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
- Новые сегменты и факторы их развития
- Замедляющиеся сегменты, факторы стагнации
ДЕЛОВАЯ АКТИВНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
- Таблица 13. Индекс предпринимательской уверенности в строительстве в России в 2021-2025 гг (%)
- Таблица 14. Использование производственных мощностей строительными организациями в России в 2021-2025 гг (%)
- Таблица 15. Обеспеченность строительных организаций заказами в России в 2021-2025 гг (%)
- Таблица 16. Обеспеченность строительных организаций финансированием в России в 2021-2025 гг (%)
- Таблица 17. Общая оценка экономической ситуации строительными организациями в России в 2021-2025 гг (%)
- Таблица 18. Оценка изменения цен строительными организациями в России в 2021-2025 гг (%)
- Таблица 19. Оценка конкурентной среды в строительстве в России в 2021-2025 гг (%)
- Таблица 20. Оценка направлений деятельности строительных организаций в России в 2021-2025 гг (%)
- Таблица 21. Оценка производственной деятельности строительных организаций в России в 2021-2025 гг (%)
- Таблица 22. Оценка финансового положения строительных организаций в России в 2021-2025 гг (%)
- Таблица 23. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в России в 2021-2025 гг (%)
ПЕРСОНАЛ ОТРАСЛИ
Численность персонала
- Таблица 24. Численность персонала отрасли в 2021-2025 гг (млн чел)
- Таблица 25. Численность персонала отрасли по регионам в России в 2021-2025 гг (тыс чел)
Заработная плата персонала
- Таблица 26. Фонд начисленной заработной платы и средняя зарплата сотрудника предприятий отрасли в 2021-2025 гг (млрд руб, руб в мес, %)
- Таблица 27. Средняя заработная плата сотрудника предприятий отрасли по регионам России в 2021-2025 гг (руб в мес)
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАШИНЫ
- Таблица 28. Численность основных строительных машин в эксплуатации в России в 2021-2025 гг (тыс)
- Таблица 29. Прогноз численности строительных машин в России в 2026-2030 гг (тыс)
- Таблицы 30. Численность основных строительных машин в эксплуатации по видам в России в 2025 (тыс)
- Таблицы 31. Численность основных строительных машин в эксплуатации по регионам России в 2025 г
ОБОРОТ РЫНКА
- Таблица 32. Оборот рынка строительства в России в 2021-2025 гг (млрд руб)
- Таблица 33. Прогноз оборота рынка строительства в России в 2026-2030 гг (млрд руб)
- Таблица 34. Оборот рынка строительства по видам в России в 2021-2025 гг (млрд руб)
- Таблица 35. Прогноз оборота рынка строительства по видам в России в 2026-2030 гг (млрд руб)
- Таблица 36. Оборот рынка строительства по регионам России в 2025 г (млрд руб)
ДРАЙВЕРЫ, БАРЬЕРЫ И ТРЕНДЫ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
- Драйверы развития рынка
- Барьеры, влияющие на рыночную динамику
- Тренды строительной отрасли
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
- Инвестиционная привлекательность рынка
- Важные аспекты финансового планирования инвестиционных проектов
- Ключевые инвестиционные сделки рынка
СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
- Таблица 37. Средняя стоимость строительства в России в 2021-2025 гг (руб за м²)
- Таблица 38. Прогноз средней стоимости строительства в России в 2026-2030 гг (руб за м²)
- Таблица 39. Средняя стоимость строительства по видам в России в 2021-2025 гг (руб за м²)
- Таблица 40. Прогноз средней стоимости строительства по видам в России в 2026-2030 гг (руб за м²)
- Таблица 41. Средняя стоимость строительства квадратного метра многоквартирных домов по регионам России в 2025 г (руб за м²)
ЛИДЕРЫ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
Стратегии лидеров рынка
Рейтинги предприятий отрасли (юрлиц)
- Таблица 42. Рейтинг предприятий отрасли по выручке от продаж (млн руб)
- Таблица 43. Рейтинг предприятий отрасли по прибыли от продаж (млн руб)
- Таблица 44. Рейтинг предприятий отрасли по рентабельности продаж (%)
Профили ведущих предприятий отрасли
- Регистрационные данные
- Руководство предприятия
- Основные участники
- Дочерние предприятия
- Бухгалтерский баланс (тыс руб)
- Отчет о прибылях и убытках (тыс руб)
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОТРАСЛИ
- Таблица 45. Выручка от продаж в 2021-2025 гг (млрд руб)
- Таблица 46. Коммерческие и управленческие расходы в 2021-2025 гг (млрд руб)
- Таблица 47. Себестоимость в 2021-2025 гг (млрд руб)
- Таблица 48. Прибыль от продаж в 2021-2025 гг (млрд руб)
- Таблица 49. Экономическая эффективность в 2021-2025 гг
- Таблица 50. Инвестиции в отрасль в 2021-2025 гг (млрд руб)
