Инвестиции в строительство РФ: 2021-2030 гг. Прогноз по 24 типам объектов

Исследование содержит комплексный расчет объема инвестиций в основной капитал (ИОК) в части создания и модернизации объектов недвижимости на территории России. Продукт позволяет оценить реальный объем денежных средств, направляемых в строительный сектор в разрезе конкретных отраслей и типов зданий.

 Отчет дает четкое понимание динамики капитальных вложений: от фактических данных за прошлые периоды до прогнозных значений до 2030 года.

 Прогноз разработан в трех вариантах, что позволяет учитывать различные траектории развития экономики РФ:

• Базовый сценарий: опирается на текущие темпы реализации государственных стратегий и утвержденные инвестпрограммы государственного и частного секторов.
• Оптимистичный сценарий: предполагает ускоренную модернизацию промышленного сектора и расширение инфраструктурных мега-проектов.
• Пессимистичный сценарий: учитывает возможные ограничения финансирования и перенос сроков ввода объектов.

 В основе исследования лежит сбор и консолидация данных из открытых и верифицируемых источников:

• Росстат: Официальная отчетность об инвестициях в основной капитал по видам активов (Здания и сооружения).
• Региональные данные: Анализ инвестиционных паспортов и программ развития субъектов РФ.
• Отраслевые планы: Утвержденные государственные и корпоративные стратегии развития (Транспортная стратегия, Энергетическая стратегия и др.).
• СМИ и сайты компаний: Агрегация данных о реализации ключевых инвестиционных проектов в РФ.

Информация по сегментам строительной отрасли может носить фрагментарный характер в силу ограниченности публичных данных. В таких случаях экспертами BusinesStat используются расчетные модели на основе нормативов капитальных вложений и косвенных индикаторов.

 Расчет инвестиций (ИОК) выполнен отдельно для каждого из 24 сегментов:

• Промышленность: Нефтегазодобыча, Нефтегазопереработка, Металлургия, Горнодобыча, Химия и нефтехимия, Машиностроение, Автопром, Пищепром и фармация.
• Энергетика: Атомная (АЭС), Тепловая и гидроэнергетика (ТЭС, ГЭС), Возобновляемая (ВЭС, СЭС).
• Логистика и IT: Склады и фулфилмент, Дата-центры (ЦОДы), Порты, Аэропорты, Ж/Д инфраструктура.
• Коммерция и Соцсфера: Торговые центры, Офисы, Гостиницы и HoReCa, Медицина, Образование и наука, Культура, Спорт.
• Жилье: Многоквартирные жилые дома (МКД).

 Данные и прогнозные значения представлены в целом по России и с распределением по Федеральным округам (ФО).

СОДЕРЖАНИЕ

1. Методологические параметры исследования

2. Инвестиции в строительном секторе РФ

• Динамика инвестиций в основной капитал (ИОК) в 2021-2025 гг
• Сценарный прогноз инвестиций до 2030 г (Базовый, Оптимистичный, Пессимистичный).

3. Инвестиции по отраслевым типам объектов (24 сегмента)

• Ретроспектива 2021-2025 гг и прогноз до 2030 г по каждому из 24 сегментам
• Сравнение инвестиционной привлекательности сегментов строительства

4. Региональная структура инвестиций в строительство

• Распределение ИОК по федеральным округам РФ
• Выделение регионов с максимальной инвестиционной активностью

5. Перечень крупнейших инвестиционных программ и проектов

• Реестр ключевых проектов с указанием планового объема инвестиций

Перечень таблиц и графиков

• Таблица 1. Инвестиции в основной капитал по сегментам строительства в России в 2021-2025 гг (млрд руб)
• Таблица 2. Инвестиции в основной капитал по сегментам строительства в России в 2026-2030 гг (млрд руб)
• График 1. Динамика совокупных инвестиций в строительство в России в 2021-2030 гг
• График 2. Сравнение сценариев инвестиционной активности в строительном секторе до 2030 г
• Таблица 3. Инвестиции в строительство по федеральным округам России в 2021-2025 гг
• Таблица 4. Инвестиции в строительство по федеральным округам России в 2026-2030 гг