Анализ рынка недвижимости в Армении в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
| Количество страниц: | 35 |
- безналичный расчет (RUR, USD, EUR)
- банковская карта
- СБП (система быстрых платежей)
«Анализ рынка недвижимости в Армении» включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив его развития:
- численность сделок с недвижимостью
- оборот рынка недвижимости
- средние цены на недвижимость
- профили компаний лидеров рынка
- тренды рынка недвижимости
- ключевые инвестиционные проекты на рынке недвижимости
Приведена информация по ключевым игрокам рынка недвижимости.
В обзоре детализирована информация по типам недвижимости:
- земельные участки
- квартиры
- коммерческие здания
- частные дома
В обзоре все показатели детализированы по регионам страны:
- Ереван
- Другие регионы
При подготовке обзора используется официальная статистика и собранные данные.
Информация профильных ведомств:
- Статистический комитет Республики Армения
- Комитет кадастра Республики Армения
- Правительство Республики Армения
- International Monetary Fund
- Официальные сайты операторов рынка
Информация, собранная BusinesStat:
- мониторинг цен на недвижимость
- анализ открытой информации о рынке недвижимости
По оценкам BusinesStat, в 2023 г численность сделок купли-продажи недвижимости в Армении снизилась на 7% и составила 46 тыс. Спад активности был вызван значительным ростом цен на все типы недвижимости. Кроме того, на рынок повлиял рост напряженности в регионе, связанный с конфликтом с Азербайджаном.
Наибольший прирост цены сделок (+14,7% к уровню прошлого года) зафиксирован в 2022 г, что в первую очередь было связано с превышением спроса над предложением. Рынок недвижимости в Армении небольшой, и любое внешнее изменение приводит к существенным последствиям. В 2022 г в страну пришел поток туристов и мигрантов из России, Украины, Беларуси. В Армению переехали компании, которые потеряли возможность работать в России из-за санкций. В результате оживился спрос на квартиры, частные дома и коммерческую недвижимость. По мере многократного роста арендной платы собственники недвижимости отказывались от ее продажи в пользу сдачи в аренду, которая приносила значительный доход. Это сокращало объем предложения на рынке и способствовало дальнейшему росту цен сделок купли-продажи. Все вышеперечисленные факторы продолжали действовать в 2023 г, и средняя цена сделок увеличилась еще на 11,1%.
СОДЕРЖАНИЕ
МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА
КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТРАСЛИ НЕДВИЖИМОСТИ
ЧИСЛЕННОСТЬ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
- Таблица 1. Численность сделок с недвижимостью в Армении в 2019-2023 гг (тыс)
- Таблица 2. Прогноз численности сделок с недвижимостью в Армении в 2024-2028 гг(тыс)
- Таблица 3. Численность сделок по типам недвижимости в Армении в 2019-2023 гг
- Таблица 4. Прогноз численности сделок по типам недвижимости в Армении в 2024-2028 гг
Квартиры
- Таблица 5. Численность сделок с квартирами в Армении в 2019-2023 гг
- Таблица 6. Прогноз численности сделок с квартирами в Армении в 2024-2028 гг
- Таблица 7. Численность сделок с квартирами по регионам Армении в 2019-2023 гг
Частные дома
- Таблица 8. Численность сделок с частными домами в Армении в 2019-2023 гг
- Таблица 9. Прогноз численности сделок с частными домами в Армении в 2024-2028 гг
- Таблица 10. Численность сделок с частными домами по регионам Армении в 2019-2023 гг
Земельные участки
- Таблица 11. Численность сделок с земельными участками в Армении в 2019-2023 гг
- Таблица 12. Прогноз численности сделок с земельными участками в Армении в 2024-2028 гг
- Таблица 13. Численность сделок с земельными участками по регионам Армении в 2019-2023 гг
Коммерческие здания
- Таблица 14. Численность сделок с коммерческими зданиями в Армении в 2019-2023 гг
- Таблица 15. Прогноз численности сделок с коммерческими зданиями в Армении в 2024-2028 гг
- Таблица 16. Численность сделок с коммерческими зданиями по регионам Армении в 2019-2023 гг
ОБОРОТ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
- Таблица 17. Оборот рынка недвижимости в Армении в 2019-2023 гг (млрд долл)
- Таблица 18. Прогноз оборота рынка недвижимости в Армении в 2019-2023 гг (млрд долл)
- Таблица 19. Оборот рынка по типам недвижимости в Армении в 2019-2023 гг (млн долл)
- Таблица 20. Прогноз оборота рынка по типам недвижимости в Армении в 2024-2028 гг (млн долл)
Квартиры
- Таблица 21. Оборот сделок с квартирами в Армении в 2019-2023 гг (млн долл)
- Таблица 22. Прогноз оборота сделок с квартирами в Армении в 2024-2028 гг (млн долл)
- Таблица 23. Оборот сделок с квартирами по регионам Армении в 2019-2023 гг (млн долл)
Частные дома
- Таблица 24. Оборот сделок с частными домами в Армении в 2019-2023 гг (млн долл)
- Таблица 25. Прогноз оборота сделок с частными домами в Армении в 2024-2028 гг (млн долл)
- Таблица 26. Оборот сделок с частными домами по регионам Армении в 2019-2023 гг (млн долл)
Земельные участки
- Таблица 27. Оборот сделок с земельными участками в Армении в 2019-2023 гг (млн долл)
- Таблица 28. Прогноз оборота сделок с земельными участками в Армении в 2024-2028 гг (млн долл)
- Таблица 29. Оборот сделок с земельными участками по регионам Армении в 2019-2023 гг (млн долл)
Коммерческие здания
- Таблица 30. Оборот сделок с коммерческими зданиями в Армении в 2019-2023 гг (млн долл)
- Таблица 31. Прогноз оборота сделок с коммерческими зданиями в Армении в 2024-2028 гг (млн долл)
- Таблица 32. Оборот сделок с коммерческими зданиями по регионам Армении в 2019-2023 гг (млн долл)
СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
- Таблица 33. Средняя цена на недвижимость в Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)
- Таблица 34. Прогноз средней цены недвижимости в Армении в 2024-2028 гг (тыс долл)
- Таблица 35. Средняя цена по типам недвижимости в Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)
- Таблица 36. Прогноз средней цены по типам недвижимости в Армении в 2024-2028 гг (тыс долл)
Квартиры
- Таблица 37. Средняя цена на квартиры в Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)
- Таблица 38. Прогноз средний цены на квартиры в Армении в 2024-2028 гг (тыс долл)
- Таблица 39. Средняя цена на квартиры по регионам Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)
Частные дома
- Таблица 40. Средняя цена на частные дома в Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)
- Таблица 41. Прогноз средней цены на частные дома в Армении в 2024-2028 гг (млн долл)
- Таблица 42. Средняя цена на частные дома по регионам Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)
Земельные участки
- Таблица 43. Средняя цена на земельные участки в Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)
- Таблица 44. Прогноз средней цены на земельные участки в Армении в 2024-2028 гг (тыс долл)
- Таблица 45. Средняя цена на земельные участки по регионам Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)
Коммерческие здания
- Таблица 46. Средняя цена на коммерческие здания в Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)
- Таблица 47. Прогноз средней цены на коммерческие здания в Армении в 2024-2028 гг (тыс долл)
- Таблица 48. Средняя цена на коммерческие здания по регионам Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)
ДРАЙВЕРЫ И ТРЕНДЫ ОТРАСЛИ НЕДВИЖИМОСТИ
КЛЮЧЕВЫЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
- Описание оператора
- Показатели деятельности*
КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Инвестиционная политика
Инвестиционная бизнес-среда
Льготы
Проекты
* Информация о показателях деятельности оператора рынка приводится в объеме, доступном на официальном сайте компании
