Анализ рынка недвижимости в Португалии в 2018-2022 гг, прогноз на 2023-2027 гг

«Анализ рынка недвижимости в Португалии» включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив его развития:

• численность сделок с недвижимостью
• объем рынка недвижимости
• средние цены на объекты недвижимости
• средние сроки продажи объектов недвижимости
• профили компаний девелоперов – лидеров рынка
• тренды рынка недвижимости, целевые группы и факторы спроса
• особенности инвестиционных проектов на рынке недвижимости

В обзоре приводится информация по сегментам рынка недвижимости:

• виллы и таунхаусы
• земельные участки
• квартиры

При подготовке обзора используется статистика профильных ведомств и аналитических центров:

• Property Monitor
• Knight Frank
• JLL

СОДЕРЖАНИЕ

МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА

КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ПОРТУГАЛИИ

ЧИСЛЕННОСТЬ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

• Таблица 1. Численность сделок с недвижимостью в Португалии в 2018-2022 гг
• Таблица 2. Численность сделок с недвижимостью по сегментам рынка в 2018-2022 гг (%)
• Таблица 3. Динамика сделок с недвижимостью по сегментам рынка в 2018-2022 гг (%)
• Таблица 4. Прогноз численности сделок с недвижимостью в 2023-2027 гг (шт)
• Таблица 5. Прогноз численности сделок с недвижимостью по сегментам рынка в 2023-2027 гг (%)
• Таблица 6. Прогноз динамики роста численности проданных объектов недвижимости по типу в 2023-2027 гг (%)

ОБЪЕМ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ПОРТУГАЛИИ

• Таблица 7. Объем рынка недвижимости в Португалии в 2018-2022 гг (млрд долл)
• Таблица 8. Объем рынка недвижимости в Португалии по сегментам рынка в 2018-2022 гг (млрд долл)
• Таблица 9. Прогноз объема рынка недвижимости в Португалии в 2023-2027 гг (млрд руб)
• Таблица 10. Прогноз объема рынка недвижимости в Португалии по сегментам рынка в 2018-2022 гг (%)

СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НЕДВИЖИМОСТИ В ПОРТУГАЛИИ

• Таблица 11. Средние цены недвижимости в Португалии в 2018-2022 гг (тыс долл)
• Таблица 12. Средние цены недвижимости в Португалии по сегментам недвижимости в 2018-2022 гг (тыс долл)
• Таблица 13. Прогноз средних цен недвижимости в Португалии в 2018-2022 гг (тыс долл)
• Таблица 14. Средние цены недвижимости в Португалии по сегментам недвижимости в 2018-2022 гг (тыс долл)

БАЛАНС СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ПОРТУГАЛИИ

• Таблица 15. Превышение предложения над спросом в 2018-2022 (шт накопительным итогом)
• Таблица 16. Превышение предложения над спросом по сегментам в 2018-2022 (шт накопительным итогом)
• Таблица 17. Прогноз превышения предложения над спросом в 2023-2027 (шт накопительным итогом)
• Таблица 18. Прогноз превышения спроса над предложением в 2023-2027 (шт накопительным итогом)

СРЕДНИЙ СРОК ПРОДАЖ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ПОРТУГАЛИИ

• Таблица 19. Средний срок продажи объектов недвижимости в 2018-2022 (лет)
• Таблица 20. Средний срок продажи объектов недвижимости в 2018-2022 (лет)
• Таблица 21. Прогноз среднего срока продажи объектов недвижимости в 2023-2027 (лет)
• Таблица 22. Прогноз среднего срока продажи объектов недвижимости в 2023-2027 (лет)

Факторы, влияющие на срок продаж

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ПОРТУГАЛИИ

Экономическая политика Португалии

Политика по контролю за рынком недвижимости Португалии

Миграционная политика Португалии

СЕГМЕНТЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ПОРТУГАЛИИ

Виллы и таунхаусы

Квартиры

Земельные участки

КЛЮЧЕВЫЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ ГРУППЫ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПОРТУГАЛИИ

Жители Португалии

Иностранные инвесторы

ФАКТОРЫ СПРОСА НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПОРТУГАЛИИ

КЛЮЧЕВЫЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПОРТУГАЛИИ

Структура рыночного предложения

Ключевые девелоперы

ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ПОРТУГАЛИИ

Факторы инвестиционной привлекательности 

Особенности районов freehold и leasehold

Особенности инвестиций в арендную недвижимость

КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПОРТУГАЛИИ

Виллы и таунхаусы

Квартиры

Земельные участки