Меню
Каталог
Корзина
Корзина пуста
+7 (495) 180-04-19 8 800 222-36-90
Заказ звонка
Нам необходимо Ваше согласие
  • RU

Анализ рынка недвижимости в ОАЭ в 2020-2024 гг, прогноз на 2025-2029 гг

Анализ рынка недвижимости в ОАЭ в 2020-2024 гг, прогноз на 2025-2029 гг
Количество страниц: 60
Скачать демо
Способы оплаты:
  • безналичный расчет (RUR, EUR, тенге)
  • банковская карта
  • СБП (система быстрых платежей)
Доставка: на e-mail
Цена: 174 300 Купить
Задать вопрос
Нам необходимо Ваше согласие

«Анализ рынка недвижимости в ОАЭ» включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив его развития:

  • численность сделок с недвижимостью
  • объем рынка недвижимости
  • средние цены на объекты недвижимости
  • баланс спроса и предложения на рынке недвижимости
  • средние сроки продаж объектов недвижимости
  • профили компаний девелоперов – лидеров рынка
  • тренды рынка недвижимости, целевые группы и факторы спроса
  • особенности инвестиционных проектов на рынке недвижимости
  • ключевые инвестиционные на рынке недвижимости

В обзоре приводится информация по сегментам рынка недвижимости:

  • апарт-отели
  • виллы и таунхаусы
  • земельные участки
  • квартиры
  • другие типы недвижимости

При подготовке обзора используется статистика профильных ведомств и аналитических центров:

  • Dubai Land Department
  • Department of Municipalities and Transport 
  • Federal Competitiveness And Statistics Centre
  • Property Monitor
  • Knight Frank
  • JLL
Новости рынка

За 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс. Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов является одним из наиболее перспективных в мире. В последние годы он прошел через ряд изменений. Имело место снижение цен на жилье в связи с падением цен на нефть.

В 2019 г правительство ОАЭ объявило о 10-летнем виде на жительство для инвесторов, а также разрешило 100% иностранное владение компаниями. Заработал национальный комитет по контролю строительства. В итоге к 2020 г рынок начал восстанавливаться. Число сделок с недвижимостью выросло до 46,3 тыс в год, хотя цены продолжали падать. На фоне низких цен значительный интерес к рынку проявили инвесторы из СНГ и стран Азии (Гонконг, Китай). Доля граждан СНГ в сделках на рынке недвижимости Эмирата Дубая составила 21%, а из Гонконга и Китая 24%.

В 2021 г рынок вырос сразу на 95%, что стало рекордом за последние 12 лет. Впервые рост рынка не сопровождался падением цен. Росту способствовала грамотная государственная политика в отношении коронавирусных ограничений, позволившая стране быстро выйти из кризиса.

В начале 2022 г к факторам роста добавилась геополитическая напряженность, вынудившая инвесторов из России, Украины и Беларуси искать «тихую гавань» для своего бизнеса и сбережений.

СОДЕРЖАНИЕ

МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА

КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ

ЧИСЛЕННОСТЬ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

  • Таблица 1. Численность сделок с недвижимостью в ОАЭ в 2020-2024 гг
  • Таблица 2. Численность сделок с недвижимостью по сегментам рынка в ОАЭ в 2020-2024 гг
  • Таблица 3. Динамика сделок с недвижимостью по сегментам рынка в ОАЭ в 2020-2024 гг (%)
  • Таблица 4. Прогноз численности сделок с недвижимостью в ОАЭ в в 2025-2029 гг
  • Таблица 5. Прогноз численности сделок с недвижимостью по сегментам рынка в ОАЭ в в 2025-2029 гг
  • Таблица 6. Прогноз динамики численности сделок с недвижимостью по сегментам рынка в ОАЭ в в 2025-2029 гг (%)

ОБЪЕМ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

  • Таблица 7. Объем рынка недвижимости в ОАЭ в 2020-2024 гг (млрд долл)
  • Таблица 8. Объем рынка недвижимости по сегментам рынка в ОАЭ в 2020-2024 гг (млрд долл)
  • Таблица 9. Прогноз объема рынка недвижимости в ОАЭ в в 2025-2029 гг (млрд долл)
  • Таблица 10. Прогноз объема рынка недвижимости по сегментам рынка в ОАЭ в в 2025-2029 гг (млрд долл)

СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НЕДВИЖИМОСТИ

  • Таблица 11. Средние цены на недвижимость в ОАЭ в 2020-2024 гг (тыс долл)
  • Таблица 12. Средние цены на недвижимость по сегментам рынка в ОАЭ в 2020-2024 гг (тыс долл)
  • Таблица 13. Прогноз средних цен недвижимости в ОАЭ в в 2025-2029 гг (тыс долл)
  • Таблица 14. Прогноз средних цен на недвижимость по сегментам рынка в ОАЭ в в 2025-2029 гг (тыс долл)

БАЛАНС СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ

  • Таблица 15. Превышение предложения объектов недвижимости над спросом в ОАЭ в 2020-2024 гг
  • Таблица 16. Превышение предложения объектов недвижимости над спросом по сегментам рынка в ОАЭ в 2020-2024 гг
  • Таблица 17. Прогноз превышения предложения объектов недвижимости над спросом в ОАЭ в в 2025-2029 гг
  • Таблица 18. Прогноз превышения предложения объектов недвижимости над спросом по сегментам рынка в ОАЭ в в 2025-2029 гг

СРЕДНИЙ СРОК ПРОДАЖ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

  • Таблица 19. Средний срок продажи объектов недвижимости в ОАЭ в 2020-2024 гг (лет)
  • Таблица 20. Средний срок продажи объектов недвижимости по сегментам рынка в ОАЭ в 2020-2024гг (лет)
  • Таблица 21. Прогноз среднего срока продажи объектов недвижимости в ОАЭ в в 2025-2029 гг (лет)
  • Таблица 22. Прогноз среднего срока продажи объектов недвижимости по сегментам рынка в ОАЭ в в 2025-2029 (лет)

Факторы влияющие на срок продаж

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

  • Экономическая политика ОАЭ
  • Политика по контролю за рынком недвижимости ОАЭ
  • Миграционная политика ОАЭ

СЕГМЕНТЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ

  • Апарт-отели
  • Виллы и таунхаусы
  • Квартиры
  • Земельные участки

КЛЮЧЕВЫЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ ГРУППЫ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ

  • Жители ОАЭ
  • Иностранные инвесторы

ФАКТОРЫ СПРОСА НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ ПРЕДПОЧТЕНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ

  • 1. Местоположение и зоны застройки
  • 2. Тип недвижимости
  • 3. Готовность жилья
  • 4. Прочие характеристики

КЛЮЧЕВЫЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ

  • Структура рыночного предложения
  • Ключевые девелоперы

ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ

  • Факторы инвестиционной привлекательности объектов недвижимости на рынке ОАЭ
  • Особенности районов freehold и leasehold
  • Особенности инвестиций в арендную недвижимость

КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ

  • Апарт-отели
  • Виллы и таунхаусы
  • Квартиры
Цена: 174 300
Похожие исследования

Товар добавлен в корзину

Заказать исследование
Нам необходимо Ваше согласие

Обзор добавлен в корзину

Продолжить покупки Оформить заказ