Анализ рынка недвижимости Черногории в 2017-2021 гг, прогноз на 2022-2026 гг

«Анализ рынка недвижимости Черногории в 2017-2021 гг и прогноз на 2022-2026 гг» включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив его развития:

• Численность сделок с недвижимостью
• Объем рынка недвижимости
• Средние цены на объекты недвижимости
• Средние сроки продажи объектов недвижимости
• Профили компаний девелоперов – лидеров рынка
• Тренды рынка недвижимости, целевые группы и факторы спроса
• Особенности инвестиционных проектов на рынке недвижимости

В обзоре приводится информация по сегментам рынка недвижимости:

• Апарт-отели
• Квартиры
• Виллы и таунхаусы
• Земельные участки

При подготовке обзора использована официальная статистика профильных ведомств и аналитических центров:

• Property Monitor
• Knight Frank
• JLL

СОДЕРЖАНИЕ

МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА

КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОГОРИИ

ЧИСЛЕННОСТЬ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

• Таблица 1. Численность сделок с недвижимостью, Черногория , 2017-2021 гг
• Таблица 2. Численность сделок с недвижимостью по сегментам рынка, 2017-2021 гг (%)
• Таблица 3. Динамика сделок с недвижимостью по сегментам рынка, 2017-2021 гг (%)
• Таблица 4. Прогноз численности сделок с недвижимостью 2022-2026 гг (шт)
• Таблица 5. Прогноз численности сделок с недвижимостью по сегментам рынка, 2022-2026 гг (%)
• Таблица 6. Прогноз динамики роста численности проданных объектов недвижимости по типу 2022-2026 гг (%)

ОБЪЕМ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОГОРИИ

• Таблица 7. Объем рынка недвижимости Черногории 2017-2021 гг (млрд долл, %)
• Таблица 8. Объем рынка недвижимости Черногории по сегментам рынка, 2017-2021 гг (млрд долл)
• Таблица 9. Прогноз объема рынка недвижимости Черногории, 2022-2026 гг (млрд руб, %)
• Таблица 10. Прогноз объема рынка недвижимости Черногории по сегментам рынка, 2017-2021 гг (%)

СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОГОРИИ

• Таблица 11. Средние цены недвижимости Черногории 2017-2021 гг (тыс долл, %)
• Таблица 12. Средние цены недвижимости Черногории по сегментам недвижимости 2017-2021 гг (тыс долл)
• Таблица 13. Прогноз средних цен недвижимости Черногории 2017-2021 гг (тыс долл, %)
• Таблица 14. Средние цены недвижимости Черногории по сегментам недвижимости 2017-2021 гг (тыс долл)

БАЛАНС СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОГОРИИ

• Таблица 15. Превышение предложения над спросом 2017-2021 (шт накопительным итогом, %)
• Таблица 16. Превышение предложения над спросом по сегментам 2017-2021 (шт накопительным итогом)
• Таблица 17. Прогноз превышения предложения над спросом 2022-2026 (шт накопительным итогом, %)
• Таблица 18. Прогноз превышения спроса над предложением 2022-2026 (шт накопительным итогом)

СРЕДНИЙ СРОК ПРОДАЖ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОГОРИИ

• Таблица 19. Средний срок продажи объектов недвижимости 2017-2021 (лет, %)
• Таблица 20. Средний срок продажи объектов недвижимости 2017-2021 (лет)
• Таблица 21. Прогноз среднего срока продажи объектов недвижимости 2022-2026 (лет, %)
• Таблица 22. Прогноз среднего срока продажи объектов недвижимости 2022-2026 (лет)

Факторы влияющие на срок продаж

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОГОРИИ

Экономическая политика Черногории

Политика по контролю за рынком недвижимости Черногории

Миграционная политика Черногории

СЕГМЕНТЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОГОРИИ

Апарт-отели

Виллы и таунхаусы

Квартиры

Земельные участки

КЛЮЧЕВЫЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ ГРУППЫ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОГОРИИ

Жители Черногории

Иностранные инвесторы

ФАКТОРЫ СПРОСА НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОГОРИИ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ ПРЕДПОЧТЕНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОГОРИИ

Местоположение и зоны застройки

Тип недвижимости

Готовность жилья

Прочие характеристики

КЛЮЧЕВЫЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОГОРИИ

Структура рыночного предложения

Ключевые девелоперы

ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ЧЕРНОГОРИИ

Факторы инвестиционной привлекательности 

Особенности районов freehold и leasehold

Особенности инвестиций в арендную недвижимость

КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРНОГОРИИ

Апарт-отели

Виллы и таунхаусы

Квартиры

Земельные участки