Анализ рынка строительства многоквартирных домов в России в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
| Количество страниц: | 107 |
- безналичный расчет (RUR, EUR, тенге)
- банковская карта
- СБП (система быстрых платежей)
«Анализ рынка строительства многоквартирных домов в России» включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив развития рынка:
- численность застройщиков и персонала отрасли
- наличие строительных машин
- объем жилого фонда
- численность и площадь построенных многоквартирных домов
- численность и размеры построенных квартир
- средняя стоимость строительства квадратного метра жилья
- стоимостный объем строительства многоквартирных домов
- данные по жилью, построенному в ипотеку
- финансовые и инвестиционные показатели отрасли
- рейтинги застройщиков и данные по ведущим предприятиям отрасли
- средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке
В обзоре представлены финансовые рейтинги крупнейших застройщиков по объему строительства.
В обзоре приведены следующие детализации:
- виды строительных машин: автокраны, бульдозеры и бульдозеры с поворотным отвалом, грейдеры самоходные, краны башенные строительные, краны на гусеничном ходу, скреперы самоходные, экскаваторы самоходные одноковшовые
- регионы страны
- типы многоквартирных домов: кирпичные, монолитные, кирпично-монолитные, панельные, прочие
- число комнат в построенных квартирах: одна, две, три, четыре и более
- этажность многоквартирных домов: -3; 4-5; 6-8; 9-11; 12-16; 17 и более
Источниками информации для обзора являются профильные ведомства и научно-исследовательские организации:
- Федеральная служба государственной статистики (Росстат)
- Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
- Министерство экономического развития
- Министерство финансов
В 2016-2020 гг в России наблюдалось снижение площади построенного жилья в многоквартирных домах. Так, за пятилетний период показатель сократился на 13,5% или 6,5 млн кв м. По итогам 2020 г площадь построенного жилья в России составила 41,5 млн кв м, что лишь немного выше уровня 2013 г. Снижение площади построенного жилья в последние годы обусловливалось рядом факторов: снижением реальных располагаемых доходов населения, смещением спроса в сторону менее габаритных квартир, насыщением рынка нового жилья после активной застройки в последнее десятилетие, ростом цен на новостройки.
Пандемия коронавирусной инфекции и вынужденный режим самоизоляции в 2020 г оказали значительный негативный эффект на рынок нового жилья. От падения рынок удержали меры государственной поддержки отрасли в виде льготной ипотеки на жилье в новостройках. В результате уровень выданных ипотечных кредитов в 2020 г превысил исторический максимум 2018 г. При этом ажиотажный спрос на новостройки и программа льготной ипотеки вызвали рост цен на недвижимость, так средняя цена продаж выросла более чем на 20%. На увеличение цен также повлияло решение части застройщиков ограничить предложение жилья, отложив ввод ряда объектов в эксплуатацию.
СОДЕРЖАНИЕ
ЗАСТРОЙЩИКИ
Численность застройщиков
- Таблица 1. Численность застройщиков в России в 2019-2023 гг
- Таблица 2. Прогноз численности застройщиков в России в 2024-2028 гг
- Таблица 3. Численность застройщиков, по регионам России в 2022 г
Рейтинги застройщиков
- Таблица 4. Рейтинг застройщиков по объему текущего строительства в России в 2022 г (тыс м2)
- Таблица 5. Рейтинг застройщиков по числу строящихся жилых комплексов в России в 2022 г
- Таблица 6. Рейтинг застройщиков по числу строящихся многоквартирных домов в России в 2022 г
- Таблица 7. Рейтинг застройщиков по объему построенного жилья в России в 2022 г (тыс м2)
- Таблица 8. Рейтинг застройщиков по числу построенных жилых комплексов в России в 2022 г
- Таблица 9. Рейтинг застройщиков по числу построенных многоквартирных домов в России в 2022 г
ДЕЛОВАЯ АКТИВНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
- Таблица 10. Индекс предпринимательской уверенности в строительстве в России в 2019-2023 гг (%)
- Таблица 11. Использование производственных мощностей строительными организациями в России в 2019-2023 гг (%)
- Таблица 12. Обеспеченность строительных организаций заказами в России в 2019-2023 гг (%)
- Таблица 13. Обеспеченность строительных организаций финансированием в России в 2019-2023 гг (%)
- Таблица 14. Общая оценка экономической ситуации строительными организациями в России в 2019-2023 гг (%)
- Таблица 15. Оценка изменения цен строительными организациями в России в 2019-2023 гг (%)
- Таблица 16. Оценка конкурентной среды в строительстве в России в 2019-2023 гг (%)
- Таблица 17. Оценка направлений деятельности строительных организаций в России в 2019-2023 гг (%)
- Таблица 18. Оценка производственной деятельности строительных организаций в России в 2019-2023 гг (%)
- Таблица 19. Оценка финансового положения строительных организаций в России в 2019-2023 гг (%)
- Таблица 20. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в России в 2019-2023 гг (%)
ПЕРСОНАЛ ОТРАСЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
Численность персонала
- Таблица 21. Численность персонала отрасли в 2019-2023 гг (тыс чел)
- Таблица 22. Численность персонала отрасли по регионам в России в 2022 г (чел)
Заработная плата персонала
- Таблица 23. Фонд начисленной заработной платы и средняя зарплата сотрудника предприятий отрасли в 2019-2023 гг (млрд руб, руб в мес, %)
- Таблица 24. Средняя заработная плата сотрудника предприятий отрасли по регионам России в 2022 г (руб в мес)
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАШИНЫ
- Таблица 25. Численность основных строительных машин в эксплуатации в России в 2019-2023 гг (тыс)
- Таблица 26. Прогноз численности основных строительных машин в эксплуатации в России в 2024-2028 гг (тыс)
- Таблицы 27. Численность основных строительных машин в эксплуатации по видам в России в 2022 (тыс)
- Таблицы 28. Численность основных строительных машин в эксплуатации по регионам России в 2022 г
ЖИЛОЙ ФОНД
Численность многоквартирных домов в эксплуатации
- Таблица 29. Численность многоквартирных домов в эксплуатации в России в 2019-2023 гг (тыс)
- Таблица 30. Прогноз численности многоквартирных домов в эксплуатации в России в 2024-2028 гг (тыс)
- Таблица 31. Численность многоквартирных домов в эксплуатации по регионам по регионам России в 2022 г (тыс)
ЧИСЛЕННОСТЬ ПОСТРОЕННЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Число построенных домов
- Таблица 32. Численность построенных многоквартирных домов в России в 2019-2023 гг (тыс)
- Таблица 33. Прогноз численности построенных многоквартирных домов в России в 2024-2028 гг (тыс)
- Таблица 34. Численность построенных многоквартирных домов, по регионам России в 2022 г
ПЛОЩАДЬ ПОСТРОЕННЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Площадь построенных домов
- Таблица 35. Площадь построенного жилья в многоквартирных домах в России в 2019-2023 гг (тыс м2)
- Таблица 36. Прогноз площади построенного жилья в многоквартирных домах в России в 2024-2028 гг (тыс м2)
- Таблица 37. Площадь построенного жилья в многоквартирных домах, по регионам России в 2022 г (тыс м2)
Типы многоквартирных домов
- Таблица 38. Площадь построенного жилья по типам многоквартирных домов: кирпичные, монолитные, кирпично-монолитные, панельные, блочные в России в 2022 г (тыс м2)
Этажность многоквартирных домов
- Таблица 39. Площадь построенного жилья по этажности многоквартирных домов в России в 2022 г (тыс м2)
Строительство в ипотеку
- Таблица 40. Площадь многоквартирных домов, построенная в ипотеку в России в 2019-2023 гг (тыс м2)
ЧИСЛЕННОСТЬ ПОСТРОЕННЫХ КВАРТИР
Число построенных квартир
- Таблица 41. Численность построенных квартир в России в 2019-2023 гг (тыс)
- Таблица 42. Прогноз численности построенных квартир в России в 2024-2028 гг (тыс)
- Таблица 43. Численность построенных квартир, по регионам России в 2022 г (тыс)
Комнатность построенных квартир
- Таблица 44. Численность построенных квартир по количеству комнат в России в 2019-2023 гг (тыс)
СРЕДНЯЯ ПЛОЩАДЬ ПОСТРОЕННЫХ КВАРТИР
- Таблица 45. Средняя площадь построенных квартир в России в 2019-2023 гг (м2)
- Таблица 46. Прогноз средней площади построенных квартир в России в 2024-2028 гг (м2)
- Таблица 47. Средняя площадь построенных квартир, по регионам России в 2022 г (м2)
ОБОРОТ РЫНКА
Стоимостный объём строительства многоквартирных домов
- Таблица 48. Стоимостный объем строительства многоквартирных домов в России в 2019-2023 гг (трлн руб)
- Таблица 49. Прогноз стоимостного объема строительства многоквартирных домов в России в 2024-2028 гг (трлн руб)
- Таблица 50. Стоимостный объем строительства многоквартирных домов по регионам России в 2022 г (млрд руб)
Финансовые результаты отрасли
- Таблица 51. Выручка от продаж в 2019-2023 гг (млрд руб)
- Таблица 52. Выручка от продаж по регионам России в 2019-2023 гг (млн руб)
- Таблица 53. Коммерческие и управленческие расходы в 2019-2023 гг (млрд руб)
- Таблица 54. Коммерческие и управленческие расходы по регионам России в 2019-2023 гг (млн руб)
- Таблица 55. Себестоимость в 2019-2023 гг (млрд руб)
- Таблица 56. Себестоимость по регионам России в 2019-2023 гг (млн руб)
- Таблица 57. Прибыль от строительства в 2019-2023 гг (млрд руб)
- Таблица 58. Прибыль от строительства по регионам России в 2019-2023 гг (млн руб)
- Таблица 59. Показатели инвестиционной привлекательности отрасли в 2019-2023 гг (%)
- Таблица 60. Структура инвестиций в отрасль в 2019-2023 гг (млн руб)
СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
Средняя стоимость строительства квартиры
- Таблица 61. Средняя цена строительства квартиры в России в 2019-2023 гг (млн руб)
- Таблица 62. Прогноз средней цены строительства квартиры в России в 2024-2028 гг (млн руб)
- Таблица 63. Средняя цена строительства квартиры по регионам России в 2022 г (млн руб)
Средняя стоимость строительства квадратного метра жилья
- Таблица 64. Средняя стоимость строительства квадратного метра многоквартирных домов в России в 2019-2023 гг (тыс руб)
- Таблица 65. Прогноз средней цены строительства квадратного метра многоквартирных домов в России в 2024-2028 гг (тыс руб)
- Таблица 66. Средняя стоимость строительства квадратного метра многоквартирных домов по регионам России в 2022 г (тыс руб)
СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА ПЕРВИЧНОГО ЖИЛЬЯ НА РЫНКЕ
- Таблица 67. Средняя стоимость квадратного метра многоквартирных домов на первичном рынке в России в 2019-2023 гг (тыс руб)
- Таблица 68. Прогноз средней цены квадратного метра многоквартирных домов на первичном рынке в России в 2024-2028 гг (тыс руб)
- Таблица 69. Средняя стоимость квадратного метра многоквартирных домов на первичном рынке по классам жилья в России в 2022 г (тыс руб)
- Таблица 70. Средняя стоимость квадратного метра многоквартирных домов на первичном рынке по регионам России в 2022 г (тыс руб)
Профили ведущих предприятий отрасли
- Регистрационные данные
- Руководство предприятия
- Основные участники
- Бухгалтерский баланс (тыс руб)
- Отчет о прибылях и убытках (тыс руб)
- Основные финансовые показатели
