Бизнес-план торгового центра

Количество страниц: | 80 |
- безналичный расчет (RUR, USD, EUR)
- банковская карта
- СБП (система быстрых платежей)
Число точек продаж неуклонно растет, поэтому в данной сфере отмечается высокая конкуренция. Открывая какой-либо магазин, необходимо детально изучить бизнес план торгового центра, чтобы избежать распространенных ошибок, ведущих к снижению прибыльности. Сотрудники ООО «БизнесСтат» ежегодно подготавливают информационные продукты, в которых содержится исключительно актуальная информация.
План включает в себя:
- Анализ рынка торговли
- Оценку экономической эффективности
- Предпосылки для успешной реализации торгового центра
- Организационный и производственный процесс
- Финансовые планы эффективного развития торговой компании
При анализе эффективности производится расчет показателей:
- Внутренняя норма доходности от продаж
- Чистый доход предприятия
- Индекс прибыльности центра
- Срок окупаемости
Все данные приводятся в установленном формате, а в расчеты могут вноситься любые изменения с целью корректировки, если клиент хочет несколько адаптировать вычисления. При наличии других заданных параметров, бизнес-план расширяется.
СОДЕРЖАНИЕ
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
Наименование и цели проекта
Основные характеристики проекта
- Таблица 1. Исходные данные проекта
География проекта
Предпосылки для успешной реализации проекта
Рынок проекта
Объемы и структура финансирования проекта
Показатели эффективности проекта
- Таблица 2. Показатели эффективности проекта
КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
Местоположение проекта
Услуги проекта
- Таблица 3. Номенклатура услуг проекта
Особенности концепции торгового центра
АНАЛИЗ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Спрос
Предложение
Арендные ставки
Конкурентный анализ
МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ
Стратегия продвижения торгового центра
SWOT-анализ проекта
- Таблица 4. SWOT-анализ проекта
ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
Организационно-правовая форма бизнеса
Разрешительная документация
- Таблица 5. Перечень необходимой разрешительной документации
Календарный план реализации проекта
- Таблица 6. Календарный план реализации проекта
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
Строительно-монтажные работы по проекту
- Таблица 7. Номенклатура и стоимость строительно-монтажных работ по проекту
Ремонтные работы и оборудование по проекту
- Таблица 8. Номенклатура и стоимость ремонтных работ по проекту
- Таблица 9. Номенклатура и стоимость оборудования по проекту
Персонал проекта
- Таблица 10. Численность и заработная плата персонала (чел, тыс руб в мес)
Параметры предоставления услуг аренды по проекту
- Таблица 11. Планируемые параметры аренды площадей проекта
- Таблица 12. Объемы аренды площадей в течение периода планирования
ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
Условия и допущения, принятые в расчетах
Инвестиционные вложения в проект
- Таблица 13. Инвестиционные вложения в проект (тыс руб)
- Таблица 14. Структура финансирования проекта (%)
- Таблица 15. Структура оборотных средств (тыс руб)
План поступлений по проекту
- Таблица 16. Параметры поступлений по проекту
- Таблица 17. Поступления в течение периода планирования (тыс руб за период)
План текущих затрат по проекту
- Таблица 18. Параметры текущих затрат по проекту
- Таблица 19. Текущие затраты в течение периода планирования (тыс руб за период)
План налоговых выплат по проекту
- Таблица 20. Налоговое окружение проекта
- Таблица 21. Налоговые выплаты в течение периода планирования (тыс руб за период)
План прибылей и убытков
- Таблица 22. План прибылей и убытков проекта
План движения денежных средств
- Таблица 23. План движения денежных средств проекта
ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОЕКТА
Финансовый анализ проекта
- Таблица 24. Финансовые коэффициенты проекта
Метод оценки эффективности проекта
Показатели эффективности проекта
- Таблица 25. Чистый приведенный доход проекта
- Таблица 26. Показатели эффективности проекта
РИСКИ ПРОЕКТА
Анализ чувствительности
- Таблица 27. Анализ чувствительности проекта
Точка безубыточности
- Таблица 28. Безубыточный объем продаж по проекту
Оценка проектных рисков
- Таблица 29. Оценка проектных рисков