Бизнес-план риэлторской компании

Открытие бизнеса в условиях нестабильности экономике сопряжено с рядом рисков, минимизировать которые можно, владея актуальной информацией. Бизнес план агентства недвижимости подготавливается специалистами ООО «БизнесСтат» на основе данных, полученных из авторитетных источников, а также в ходе проведения опросов, в том числе экспертов.

Бизнес-план включает в себя: 

• Анализ рынка риэлтерских услуг
• Предпосылки для успешной реализации агентства недвижимости
• Организационный и производственный процесс
• Финансовые планы развития бизнеса
• Оценку экономической эффективности

При анализе экономической эффективности производится расчет показателей: 

• Чистый доход проекта
• Внутренняя норма доходности
• Индекс прибыльности
• Срок окупаемости 

Все данные приводятся в установленном формате, в расчеты могут вноситься изменения, если клиент хочет скорректировать вычисления. При наличии прочих заданных параметров, бизнес-план адаптируется под них. Ориентируясь на работы, подготовленные нашими сотрудниками, удастся быстро развить агентство, минимизировать возможные риски, в том числе финансовые потери. 

СОДЕРЖАНИЕ

РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

Наименование и цели проекта

Основные характеристики проекта

• Таблица 1. Исходные данные проекта

География проекта

Услуги проекта

Предпосылки для успешной реализации проекта

Рынок проекта

Объемы и структура финансирования проекта

Показатели эффективности проекта

• Таблица 2. Показатели эффективности проекта

КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА

Местоположение проекта

Услуги проекта

• Таблица 3. Номенклатура услуг проекта

Особенности предоставления услуг по проекту

АНАЛИЗ РЫНКА РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ

МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ

Определение целевых сегментов рынка

Рынок реализации услуг

Стратегия продаж

SWOT-анализ проекта

• Таблица 4. SWOT-анализ проекта

ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

Организационно-правовая форма бизнеса

Разрешительная документация

• Таблица 5. Перечень необходимой разрешительной документации

Календарный план реализации проекта

• Таблица 6. Календарный план реализации проекта

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

Помещение под проект

• Таблица 7. Структура площадей по проекту

Концепция предоставления услуг

Оборудование

• Таблица 8. Перечень оборудования, необходимого по проекту

Персонал проекта

• Таблица 9. Численность и заработная плата персонала (чел, тыс руб в мес)

Параметры предоставления услуг по проекту

• Таблица 10. Планируемое количество клиентов проекта
• Таблица 11. Объемы предоставления услуг в течение периода планирования

ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

Условия и допущения, принятые в расчетах

Инвестиционные вложения в проект

• Таблица 12. Инвестиционные вложения в проект (тыс руб)
• Таблица 13. Структура финансирования проекта (%)
• Таблица 14. Структура оборотных средств (тыс руб)

План поступлений по проекту

• Таблица 15. Параметры поступлений по проекту
• Таблица 16. Поступления в течение периода планирования (тыс руб за период)

План текущих затрат по проекту

• Таблица 17. Параметры текущих затрат по проекту
• Таблица 18. Текущие затраты в течение периода планирования (тыс руб за период)

План налоговых выплат по проекту

• Таблица 19. Налоговое окружение проекта
• Таблица 20. Налоговые выплаты в течение периода планирования (тыс руб за период)

План прибылей и убытков

• Таблица 21. План прибылей и убытков проекта (тыс руб за период)

План движения денежных средств

• Таблица 22. План движения денежных средств проекта (тыс руб за период)

ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОЕКТА

Финансовый анализ проекта

• Таблица 23. Финансовые коэффициенты проекта

Метод оценки эффективности проекта

Показатели эффективности проекта

• Таблица 24. Чистый приведенный доход проекта
• Таблица 25. Показатели эффективности проекта

РИСКИ ПРОЕКТА

Анализ чувствительности

• Таблица 26. Анализ чувствительности проекта

Точка безубыточности

• Таблица 27. Безубыточный объем продаж по проекту

Оценка проектных рисков

• Таблица 28. Оценка проектных рисков